Wohnung zum Kauf 215.000 € 3 Zimmer 74,7 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Möglingen 71696

Monat
3Zimmer
74,7 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Sergej Schweizer

Schweizer ImmoInvest GmbH

Nur für Kapitalanleger! 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im ruhigen Wohngebiet in Möglingen!

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1966 erbaut wurde, und liegt in der 3. Etage.

Beim Betreten der Wohnung begeistert der angenehme Grundriss. Der Flur dient als zentraler Raum, von dem aus alle Zimmer erreichbar sind, was eine optimale Raumnutzung und praktische Aufteilung gewährleistet.

Das Badezimmer verfügt über eine gemütliche Badewanne, ideal für entspannende Momente. Ein Fenster sorgt für natürliche Belüftung und ausreichend Tageslicht, was eine angenehme Atmosphäre schafft.

Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Hier lässt sich die freie Zeit verbringen, frische Luft genießen und der Blick in die Weite schweifen. Dieser Bereich wird schnell zum Lieblingsort für Entspannung und Geselligkeit.

Diese 3-Zimmer-Wohnung vereint praktischen Grundriss mit dem Komfort eines eigenen Balkons und eines einladenden Badezimmers. Ein Besuch vor Ort wird die besonderen Vorzüge und das Potential dieser Wohnung eindrucksvoll zeigen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Möglingen (71696)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie genießt eine herrliche Lage und befindet sich in einem ruhigen und verkehrsberuhigten Wohngebiet von Möglingen.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit. Die wichtigsten Annehmlichkeiten und Einrichtungen sind in der Nähe. In fußläufiger
Entfernung erreicht man bequem Supermärkte, Restaurants, Cafés und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Darüber hinaus ist die Verkehrsanbindung hervorragend. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den umliegenden Hauptverkehrsstraßen und Autobahnen, was die Anbindung an benachbarte Städte (Ludwigsburg, Stuttgart) und Regionen erleichtert. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut erreichbar, mit einer Bushaltestelle nur wenige Schritte entfernt.

Die Lage bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. In der Umgebung gibt es schöne Parks, Wanderwege und Radwege, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Für Familien mit Kindern gibt es in der Nähe Spielplätze und Schulen.

Insgesamt ist die Lage der Immobilie ideal für Menschen, die ein ruhiges und dennoch gut angebundenes Zuhause suchen. Die idyllische Umgebung und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten machen diesen Ort zu einem wunderbaren Ort zum Leben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

215000 €

2.879,34 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

319 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.879,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.781 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.286 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Herr Schweizer
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Tel.: +49 152 37350167
www.schweizer-immoinvest.de

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

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Anbieter der Immobilie

Schweizer ImmoInvest GmbHGewerblicher Anbieter

Zettachring 12, 70567 Stuttgart

Partnerschaft

Sergej SchweizerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hzg759

Referenznummer: S1037