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Lagerhalle zum Kauf
376,2 m²Lagerfläche

Roth Immobilien UG
Frau Tina Ehmig-Roth
Roth Immobilien UG

Celle OT - Moderne Gewerbehalle mit Bürotrakt und Außenflächen zur vielseitigen Nutzung

Diese 2021 nach den neuesten energetischen Standards erbaute Halle bietet mit angebautem Bürotrakt sowohl als Werkstatt, wie auch als Produktionsstätte ideale Möglichkeiten.

Bei der Halle handelt es sich um eine HALTEC SELECT-Halle als Stahl-Gerüstkonstruktion (feuerverzinkt) mit isolierten Dach- und Wandelementen sowie massiv erbautem Bürotrakt.

Maße der Halle
Länge: 35,68 m (Außenkante Fassade)
Breite: 15,20 m (Außenkante Fassade)

Das Gebäude bietet 3 Büroräume, eine Werkstatt mit insgesamt 376,2 m² sowie diverse Abstell- und Serviceflächen und kann daher auch sehr vielseitig verwendet werden.

Aufteilung der Flächen
. Produktion: Halle/Werkstatt (376,20 m²)
. Büro: Büro1 / Personal (10,99 m²) + Büro 2 (17,41 m²) + Büro 3 (17,41 m²) + Besprechung (36,67m²) + Foyer (69,75 m²)
. Verwaltung/Service: HZG./Technik/HWR (6,05 m²) + WC/Dusche (6,55 m²) + Kunden-WC (2,68 m²) + Teeküche (5,30 m²) + Umkleide/Personal (7,88 m²) + Lager- und Abstellfläche (37,98 m²)

Erdgeschoss gesamt: 520,22 m²
Obergeschoss gesamt: 74,65 m²

Ausführliche Baubeschreibung und weitere Unterlagen liegen vor und können auf Wunsch eingesehen werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Hebebühne
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wietze, Wietze (29323)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Halle befindet sich im Gewerbegebiet von Wietze, einem kleinen Stadtteil im Landkreis Celle, Niedersachsen. Das Gewerbegebiet zeichnet sich durch eine vielfältige Mischung aus kleinen und mittelständischen Unternehmen aus, die hauptsächlich in den Bereichen Industrie und Handel tätig sind. Die unmittelbare Umgebung der Halle ist geprägt von weiteren Gewerbebetrieben sowie Grünflächen und Wohngebieten, was eine angenehme Mischung aus Arbeit und Wohnen bietet.

Wietze selbst ist eine ruhige Kleinstadt mit einer guten Infrastruktur und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Die Stadt verfügt über eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A7 sowie an das Schienennetz, was die An- und Abreise erleichtert. Zudem bietet Wietze eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen für Einwohner und Besucher.

Die Region um Wietze ist geprägt von einer malerischen Landschaft mit Wiesen, Wäldern und kleinen Flüssen. Die Nähe zur Lüneburger Heide sowie zu Städten wie Hannover und Braunschweig macht die Region besonders attraktiv für Unternehmen und Privatpersonen gleichermaßen. Die hervorragende Lebensqualität und das gute wirtschaftliche Umfeld machen die Region zu einem idealen Standort für die Halle im Gewerbegebiet von Wietze.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2021
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
6% zzgl. MwSt.
Provision verdient mit notarieller Beurkundung und innerhalb von 8 Tagen zu zahlen.

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Weitere Informationen

Stichworte Lagerfläche: 376,20 m², Gesamtfläche: 594,87 m², Bürofläche: 152,24 m², Verwaltungsfläche: 66,44 m², Hallenhöhe: 5,80 m, 1 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Roth Immobilien UG
Roth Immobilien UGGewerblicher Anbieter
Mellendorfer Straße 6, 30938 Burgwedel
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Tina Ehmig-RothDein Kontakt
Online-ID: 2h78e5m
Referenznummer: GKTR32#rvS8j
Roth Immobilien UG
Frau Tina Ehmig-Roth
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