Mehrfamilienhaus zum Kauf 529.990 € 11 Zimmer 330 m²<br/>Wohnfläche 1.476 m²<br/>Grundstück Lange Straße 29 Garz Garz auf Rügen 18574

Monat
11Zimmer
330 m²Wohnfläche
1.476 m²Grundstück

Herr Michael Stima

Hit-Hanseatisches Immobilienteam

Mehrgenerationenhaus zu verkaufen!

Verkauft wird hier ein massiv gebautes Haus aus dem Jahre um 1900.
Es wurde in den Jahren 1996 / 97 komplett kernsaniert.
Es sind insgesamt 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 330 qm vorhanden. Diese können mit einer beantragten Baugenehmigung noch erweitert bzw. umgestaltet werden.
Der Grundriss entspricht heutigen Ansprüchen und die Zimmer sind hell und freundlich.
Das Haus ist teilunterkellert.
Auf dem ca. 1476 qm großen Grundstück befindet sich neben der 3 beheizbaren Garagen mit Rolltoren noch ein Gartenhaus von ca. 12 qm, 2 Brunnen, einer Terrasse und mehreren Sitzecken.
Diverse Stellplätze, Hochbeete, Obstbäume sowie Strauch - und Blumenbestand runden dieses Angebot ab.

Ein großzügiges Haus für den Eigentümer, für Mieter und oder als Mehrgenerationenhaus nutzbar.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
3 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
voll unterkellert

Lage

Lange Straße 29, Garz, Garz auf Rügen (18574)

Garz ist die älteste und zugleich kleinste Stadt der Insel Rügen.
Der Ort befindet sich im Süden der Insel direkt an der Deutschen Alleenstraße in Richtung Putbus.
Zu der auch heute noch durch mittelständisches Gewerbe und Landwirtschaft geprägten Stadt, gehören die Ortsteile Groß Schoritz, Zudar und Karnitz.
Mit kleinen Geschäften und gastronomischen Einrichtungen, zwei Schulen, einer modernen Kindertagesstätte, Supermarkt, Arztpraxen, Physiotherapie und Friseur, finden Einheimische und Besucher der Insel hier wichtige Versorgungseinrichtungen.
Garz liegt in der wunderschönen Landschaft der Rügischen und Greifswalder Boddenküste - für den nach Ruhe und Natur suchenden ein beschaulicher Ort mit kulturellen Besonderheiten.

Garz liegt im Süden der Insel Rügen, etwa 5 km von der Küste entfernt.
Die Entfernung nach Stralsund beträgt ca. 25 km, nach Bergen ca. 16 km und Putbus ca. 8 km.
Südlich von Garz liegt mit dem Grazer Seeeiner der wenigen großen Seen der Insel Rügen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

529990 €

1.606,03 €/m²

Provision für Käufer

7,14 % vom Kaufpreis (zzgl. MwSt.) inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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1.606,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

743 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.715 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Sonstiges Sonstiges:
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Die Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers, dafür übernimmt der Makler keine Haftung. Jede Weitergabe des Exposés und dessen Inhalt an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Abschlusses eines Verkaufsvertrages über das genannte Objekt. Sollte Ihnen das im Exposé beschriebene Objekt von dritter Seite bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung unter Rückgabe des Exposés und mit der Angabe, wie und zu welchem Zeitpunkt Sie Kenntnis erhalten haben. Für beide Seiten wird der Makler provisionspflichtig tätig. Besichtigungen und Verhandlungen sind nur über HIT - Hanseatisches Immobilien Team zu führen. Änderungen bzw. Zwischenverkauf vorbehalten.

Gern beraten wir sie über günstige Finanzierungsmöglichkeiten!

Käuferprovision: 7,14% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Provisionshinweis: Mit der Inanspruchnahme der Maklerdienste (Objekt-Exposee, Besichtigung) kommt ein Maklervertrag zustande, aufgrund dessen, der Auftraggeber (Käufer) verpflichtet ist, an den Makler eine Provision in Höhe der o.g. Provision sofort nach notariellem Kaufvertragsabschluss zu zahlen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 350,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Hit-Hanseatisches ImmobilienteamGewerblicher Anbieter

Grubnow 1b, 18569 Neuenkirchen

Partnerschaft

Herr Michael StimaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26adj5m

Referenznummer: MS 28