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Haus zum Kauf
2750000 €

Frau Ingrid Leitz-Wilke
Maklerbüro Leitz-Wilke

Einmalige Gelegenheit: 4 Gebäude mit Innenhof und Hinterhof in direkter Nähe zur Fußgängerzone in der Altstadt

Verkauft werden drei Flurgrundstücke in direkter Nähe der Fußgängerzone in der Altstadt von Nördlingen. Der Lageplan befindet sich bei den Bildern der Anzeige, ebenso der Grundriss des Erdgeschosses von den Vordergebäuden.

Flst. 1166 Deininger Straße 4 und 6
Gebäude- und Freifläche mit 827m²

Flst. 1167 Deininger Straße 4 und 6
Gebäude- und Freifläche mit 570m²

Flst. 1185 Henkergasse 3
Gebäude- und Freifläche mit 610m²

Deininger Straße 4
Baujahr: vor 1889
EG +1. OG Gewerbeeinheit über zwei Etagen, leerstehend
Bilder und Angaben bei den pdf-Dateien der Anzeige
DG

Deininger Straße 6
Baujahr 1963
KG
EG: Gewerbeeinheit vermietet
1. OG: Gewerbeeinheit (Bilder und Angaben bei den pdf-Dateien der Anzeige), leerstehend
2. OG Wohnung
DG
Dachspitz

Zwischen Deininger Straße 4 und 6 befindet sich ein Innenhof.

Henkergasse 3
Baujahr: ca. 1885
sanierungsbedürftig, leerstehend
mit Rückgebäude

Hinterhof mit Stellplätzen

Die Einfahrt zum Hinterhof ist über die Henkergasse.

Heizung: Öl; lediglich die Gewerbeeinheit im 1. OG (ehem. Praxis) in der Deininger Straße 6 besitzt eine eigene Gastherme

Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Unser Maklerbüro übernimmt keine Haftung auf deren Richtigkeit.

Partnerservices

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Deininger Straße 4 und 6, Henkergasse 3, Nördlingen, Nördlingen (86720)
Street view image
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Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis
2750000 €
Provision für Käufer
Die Maklerprovision beträgt 3,57% (inkl. USt.) vom beurkundeten Kaufpreis

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Niedrigster Wert in der Region
1.703 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.289 €/m²

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Rechtlicher Hinweis Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist das Maklerbüro Leitz-Wilke nach §§ 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzu-stellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Maklerbüro Leitz-Wilke, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit des Maklerbüros Leitz-Wilke zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines privaten Mietvertrags keine Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen.
- eines gewerblichen Mietvertrags die im Text angegebene Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke zu zahlen
- eines Kaufvertrags die ortsübliche Provision/Maklercourtage an das Maklerbüro Leitz-Wilke gegen Rechnung zu zahlen.

Die Datenschutzerklärung und die Widerrufsbelehrung für Verbraucher finden Sie unter den pdf-Dateien.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Maklerbüro Leitz-WilkeGewerblicher Anbieter
Löpsinger Graben 1, 86720 Nördlingen
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Ingrid Leitz-WilkeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hnet5n
Frau Ingrid Leitz-Wilke
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