Wohnung zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 73,3 m²<br/>Wohnfläche Dornumersiel Dornum 26553

Monat
3Zimmer
73,3 m²Wohnfläche

Herr Fabian Zastrau

Zastrau Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Erstbezug in Dornumersiel: Moderne Neubauwohnung in Küstennähe

Erleben Sie modernes Wohnen an der Nordsee - in dieser exklusiven 3-Zimmer Neubau-Eigentumswohnung in Dornumersiel!

Die ca. 73 Quadratmeter große Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Wohnhaus mit insgesamt 17 Einheiten, das im Februar 2024 fertiggestellt wurde. Sie bietet Ihnen die einmalige Möglichkeit, als Erstbezug in diese hochwertig ausgestattete Wohnung einzuziehen oder sie als Ferienwohnung zu nutzen - die Genehmigung hierfür liegt vor.

Die Wohnung zeichnet sich durch ein helles und freundliches Wohnambiente aus.
Die offene Raumgestaltung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und bietet genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Ein großzügiger Balkon lädt dazu ein, die frische Nordseeluft zu genießen und den Tag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Beheizt wird die Immobilie durch eine gemeinschaftliche, umweltfreundliche Luft/Wärmepumpe, die für angenehme Temperaturen und effiziente Energienutzung sorgt. Zu der Wohnung gehören außerdem ein fest zugeordneter PKW-Stellplatz sowie ein praktischer, außenliegender Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um sich Ihren Traum einer Immobilie an der Nordsee zu erfüllen. Ob als Ferienwohnung oder als festes Zuhause - hier erwarten Sie Erholung und Lebensqualität in bester Lage von Dornumersiel.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz

Lage

Dornumersiel, Dornum (26553)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese Neubau Eigentumswohnung befindet sich in bester Lage von Dornumersiel, nur ca. 1,2 Kilometer vom feinsandigen Strand entfernt. Hier genießen Sie das entspannte Leben an der Nordsee in vollen Zügen. In unmittelbarer Nähe, nur etwa 200 Meter entfernt, befinden sich zwei beliebte Restaurants, die Sie zu kulinarischen Ausflügen einladen.

Die Wohnanlage liegt direkt am malerischen Kanal "Dornumersieler Tief". Von hier aus können Sie das Wasser direkt vor der Haustür genießen oder sich auf ein Stand-Up-Paddle (SUP) Abenteuer begeben. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Wassersportbegeisterte und Naturfreunde.

Entdecken Sie die charmanten, umliegenden Orte wie Neßmersiel oder Bensersiel, die mit ihrem maritimen Flair und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten begeistern. Nutzen Sie die Gelegenheit, Urlaub an der schönen Nordsee zu machen oder einen Tagesausflug auf die nahegelegenen Inseln zu unternehmen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis

269000 €

3.670,35 €/m²

Provision für Käufer

3,00% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.670,35 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.830 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.858 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 3,29 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zastrau ImmobilienGewerblicher Anbieter

Nordufer 24, 26203 Wardenburg

Partnerschaft

Herr Fabian ZastrauDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fd4f5s

Referenznummer: 2024-0014