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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
534600 €2.200 €/m²
9Zimmer
243 m²Wohnfläche

Arche Group GmbH - Immobilienagentur
Herr Ahmad f. 1. Infos und Termine (Mo-Fr. 8-16 Uhr)
Arche Group GmbH - Immobilienagentur

Ganze Etage mit 9x Zimmer und als WG vermietet / MEGA Rendite!

Objektbeschreibung Hier wird eine ganze Etage im ersten Obergeschosses eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in VS-Schwenningen verkauft. Die Etage verfügt über 9x Zimmer und diese sind aktuell als Wohngemeinschaft vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 4.148,-€.

Die Nähe zum Zentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort des Objekts attraktiv.

Das Haus ist Denkmalgeschützt.

Die Bruttorendite beträgt ganze 9,3%!!!! Raumaufteilung Ganze Etag (Erstes Obergeschoss)
9x Zimmer
Vollvermietet
Wohnfläche ca. 243 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
  • Fenster: Holz, Kunststoff
  • als Kapitalanlage geeignet
  • vermietet

Lage

Sturmbühl - FH Polizei, Villingen-Schwenningen (78054)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
+++Villingerstraße+++

+++Tolle Lage von VS-Schwenningen+++

Wenige Minuten zu Fuß zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten machen den Standort, das Zentrumsgebiet zu einer der beliebtesten Ecken in Villingen-Schwenningen...

Ärzte, Schule Kindergarten und Einkaufsmärkte sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1905
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
534600 €
2.200 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.200 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.803 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.502 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Sämtliche Besichtigungstermine finden nur in unserem Beisein und in Absprache mit uns statt.
Eigenmächtiges erscheinen ist nicht erwünscht.

Wir freuen uns auf Ihr Telefonat oder Ihre Nachricht. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

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Anbieter der Immobilie

Arche Group GmbH - Immobilienagentur
Arche Group GmbH - ImmobilienagenturGewerblicher Anbieter
Dauchinger Straße 16, 78056 Villingen-Schwenningen
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Ahmad f. 1. Infos und Termine (Mo-Fr. 8-16 Uhr)Dein Kontakt
Online-ID: 2hql255
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