Reihenendhaus zum Kauf

1850000 €1.850.000 €7.198 €/m²

Finanzierung ab 7757 €/Monat

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6Zimmer

257 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

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Sülz, Köln (50935)

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Das um ca. 1951 erbaute Stadthaus wurde 2001 saniert und umgestaltet. Mit einer Größe von ca. 257 m², sechs Zimmern und zwei Bädern zzgl. Gäste-WC bietet es viel Platz auf drei Ebenen. Als Wohnhaus für eine große Familie ist es ebenso geeignet, wie für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Es befindet sich in einem guten baulichen Zustand und präsentiert sich sehr gepflegt.

Eine großzügige Diele bildet das Entree. Eine offene Raumplanung und große Fensterscheiben verleihen dem Haus einen luftigen Charakter. Im Wohn- und Essbereich mit Kamin und der offen gestalteten Küche wurde Bambusparkett verlegt, das eine warme Atmosphäre schafft. Im Rahmen der Sanierung wurde der Wohnbereich zum Garten hin um einen Glasanbau erweitert, der viel Licht bringt. Eine große Schiebetür stellt die Verbindung zu den Terrassen und dem liebevoll gestalteten Garten her. Im östlichen Teil des Erdgeschosses liegt ein weiteres Zimmer, das ideal als Büro genutzt werden kann. Über eine Holztreppe gelangt man ins Ober- und Dachgeschoss. Hier stehen insgesamt vier weitere Zimmer, zwei Bäder und zwei kleinere Räume mit jeweils ca. 6 m² zur Verfügung. Die technische Ausstattung des Hauses ist aktuell und wertig. Es verfügt über isolierverglaste, weiße Kunststofffenster sowie eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann. Bis auf dekorative Renovierungsmaßnahmen ist das Haus sofort bezugsfähig. Es ist voll unterkellert und dem Interessenten bietet sich die Möglichkeit, ein familiengerechtes Haus mit guter Substanz in erstklassiger Lage von Sülz zu erwerben.

Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie in einem persönlichen Termin.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2