Version: 7.3.0Navigation überspringen

Wohnung zum Kauf
1990000 €20.306 €/m²
4Zimmer
98 m²Wohnfläche

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Team Engel & Völkers Kitzbühel
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Sonnige alpine Dachgeschoss-Maisonette-Wohnung

Diese exklusive Maisonette-Wohnung begeistert durch ihre ruhige, sonnige Lage in Reith sowie ihre geschmackvolle Ausstattung im modernen alpinen Stil. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur wenigen Miteigentümern, was für eine angenehme und private Wohnatmosphäre sorgt.

Schon beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine schicke Garderobe aus Altholz, die den alpinen Charme unterstreicht. Im unteren Bereich der Wohnung befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Dusche und WC.

Im offen Wohn-/Essbereich steht ein großer traditioneller Esstisch, welcher zu geselligen Runden einlädt. Die offene Küche, ausgestattet mit einem Bora-Herd, Siemens-Geräten und einem Wassersprudler, ist perfekt für Hobbyköche. Der Holzkamin im Wohnbereich verströmt Wärme und Behaglichkeit - ein perfekter Ort zum Entspannen.

Der nach Süden ausgerichtete Balkon eröffnet einen sonnigen Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt und lädt zum Genießen sonniger Stunden ein.

Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das mit einem großzügigen Masterbereich und einem en-suite Bad ausgestattet ist.

Das angrenzende Badezimmer mit Dusche und Badewanne kann separat beheizt werden und verfügt über einen Saunaanschluss.

Die Lage in einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft von Reith sowie das durchdachte, alpine Wohnkonzept machen diese Wohnung zu einem sehr gemütlichen Rückzugsort. Abgerundet wird das Angebot durch einen Außenstellplatz.


Alle Angaben gemäß Eigentümer.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Stellplatz
  • Balkon
  • möbliert
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Holzdielen, Stein
  • offener Kamin

Lage

Reith bei Kitzbühel (6370)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wegen der günstigen Lage, der landschaftlichen Vielfältigkeit und dem ursprünglich erhaltenen dörflichen Charakter ist Reith mit seinen 1.700 Einwohnern ein anerkannter Nachbar zur Stadt Kitzbühel und ein gern besuchter Ort von jenen Gästen, die Ruhe und Erholung suchen, dabei aber auf das reichhaltige Angebot der infrastrukturellen Einrichtungen der Top-Region Kitzbühel nicht verzichten wollen.

Im Sommer sind der "Schwarzsee" und der "Gieringer Weiher", der Golfplatz "Kitzbühel-Schwarzsee-Reith" sowie Wander- und Bike-Möglichkeiten im Bichlach eine wertvolle Ergänzung.

Reith ist direkt an Kitzbühel, dem weltbekannten Winter- und Sommersportort, angrenzend. Das bekannte Skigebiet "Hahnenkamm", das Skigebiet "Wilder Kaiser/Brixental" und das St. Johanner Skigebiet sowie die umliegenden Berge laden sowohl zum Wintersport, als auch im Sommer zum Bergwandern, Mountainbiken etc. ein.

Dem Golfer stehen im Umkreis von einer halben Autostunde acht attraktive und anspruchsvolle Plätze zur Verfügung, davon alleine vier in Kitzbühel.

München, Salzburg und Innsbruck sind nur je ca. eine Autostunde entfernt. Alle drei Städte verfügen über eine internationale Fluganbindung.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1986
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1990000 €
20.306,12 €/m²
Provision für Käufer
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zur Verfügung. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % auf den Gesamtkaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer i.H. von (derzeit) 20 % ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an Engel & Völkers Kitzbühel GmbH zu zahlen. Im Falle einer Vermietung des Objekts weisen wir bzgl. der dann fälligen Provision auf das Bestellerprinzip oder die gesetzlichen Bestimmungen hin. Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Tirol, 3 Etagen, modernisiert: 2020

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Kitzbühel GmbHGewerblicher Anbieter
Jochberger Str. 18, 6370 Kitzbühel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Team Engel & Völkers Kitzbühel
Team Engel & Völkers KitzbühelDein Kontakt
Online-ID: 2g5925m
Referenznummer: I-00YRTO-W-02X7U0
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Team Engel & Völkers Kitzbühel
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé