Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 5 Zimmer 121,6 m²<br/>Wohnfläche 613 m²<br/>Grundstück Cloppenburg Cloppenburg 49661

Monat
5Zimmer
121,6 m²Wohnfläche
613 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Schulz Immobilien GbR

Reserviert! Familienfreundliches Einfamilienhaus in Cloppenburg zu verkaufen - Nähe Soeste!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1986, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Cloppenburg und besticht durch seine attraktive Lage sowie seine Fülle an Gestaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie uns Ihnen einen detaillierten Einblick in die vielen Vorzüge dieses Anwesens geben.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 613 m² erstreckt sich dieses Einfamilienhaus über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohn und Nutzfläche von rund 157 m². Diese Fläche ist geschickt aufgeteilt in insgesamt fünf Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten sowie Rückzugsorte bieten. Darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein Zimmer, dass sich ideal als Ankleideraum oder Abstellraum eignet. Die abschließenden Wohnräume garantieren Ihre tägliche Entspannung und komfortablen Aufenthalt.

Der große Wohnbereich besticht durch zahlreiche Fenster, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten, und durch den Kamin, der an kühlen Abenden für eine behagliche Atmosphäre sorgt.
Besonderes Highlight ist die einladende Süd-West Terrasse, die genügend Raum zum Entspannen und für gesellige Abende mit Familie und Freunden bietet. Darüber hinaus gibt es einen hübschen Teich im Garten, der zur Ruhe und Erholung einlädt.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre attraktive Lage und die Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und machen Sie dieses Haus in Cloppenburg zu Ihrem neuen Heim. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses tolle Anwesen persönlich präsentieren zu dürfen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Kein Keller
Terrasse
offener Kamin

Lage

Cloppenburg, Cloppenburg (49661)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das charmante Einfamilienhaus liegt in Cloppenburg, Deutschland, in einer erstklassigen, zentralen und doch ruhigen Lage. Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zur malerischen Soeste, die eine ruhige und idyllische Umgebung bietet. Trotz der Ruhe ist das Stadtzentrum von Cloppenburg nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, und Freizeitaktivitäten. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die gute Erreichbarkeit von Schulen und medizinischen Einrichtungen vervollständigen das attraktive Gesamtpaket dieser Lage. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Natur und urbanem Leben im Herzen von Cloppenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

390000 €

3.208,56 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.208,56 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.104 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.309 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung Stichworte Nutzfläche: 35,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.40, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zum Gymnasium: 1.40, Distanz vom Zentrum: 0.50

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schulz Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Grüner Ring 7a, 49681 Garrel

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fcqp5y

Referenznummer: 1162024