Restaurant zur Miete

2250 €2.250 €Kaltmiete zzgl. NK

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109,6 m²Gastrofläche

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Mariendorfer Damm 49, Mariendorf, Berlin (12109)

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Die neuwertig eingerichtete Küche/Gastronomiefläche/ Ghost Kitchen ist sehr gut geschnitten. Sie hat keine Fenster zur Straße und zwei Zugänge. Sie ist sehr licht wegen einem Oberfenster und verfügt über Kühlraum, Lagerraum und WC. NGF rd. 109,55 qm zzgl. Gewerbelager, NNF rd. 33,20 qm;

Die Fläche wird bis heute von einem Caterer bewirtschaftet und eignet sich hervorragend für eben diese Branche oder als Essensgerichte-Produktionsstätte oder sonstige Lebensmittelfertigungsstätte, als Restaurant, Burger Laden oder sonstiges.

Die Fläche verfügt über einen voll funktionsfähigen Fettabscheider und eine Abluftanlage mit der Luftableitung über das Dach.

Wie auf den Bildern zu erkennen sind folgende Arbeitsgeräte in der Küche enthalten, die gerne vom neuen Mieter übernommen werden können. Dafür fällt natürlich ein Abstand an.

Folgende Geräte:
1x Gefrierschrank (3 Weitere Optional)
3x Kühlschrank
3x Auszieh-Kühlschränke - typisch im Bar oder Gastronomie-Betrieb
6x Arbeitstische
2x Ablageschränke
2x Öfen
1x Schnellkühler
2x Geschirr-Waschplätze
1x Geschirrspüler
1x Kühlkammer
1-2x Lagerräume


Bitte orientieren Sie sich am Grundriss ergänzend zu den Bildern um ein Verständnis für den Schnitt und die Räume und die Ausstattung zu bekommen.

Technische Betriebsausstattung der Räume:
- fünf Spültischanschlüsse, Bj. 2020,
- Herren- WC (1 Handwaschbecken, 1 Sitz, 2 Urinale) mit Zwangsentlüftung, Bj. 2020,
- Damen- WC (2 Handwaschbecken, 2 Sitze), Bj. 2020,
- zwei ortsverschiedene Gasanschlüsse, Bj. 2015 u. 2020
- diverse Kraftstromanschlüsse,
- Fettabscheider Bj 2015, Nenngrösse (NS) Fettabscheider bis 2 L/Std., Schlammfang 200 L, d. s. 650 Essen in 12 Std., hofseitiger Entleerungsstutzen

- Abluft für gewerbliche Küchen über Dach des Hauses für zwei ortsverschiedene Hauben, Bj 2015 u. 2020

- 2x begehbare Kühlzelle 2m x 2m x 2,5m hoch mit Motor,
- eine im Keller

Die Fläche eignet sich für: Catering, Restaurant, Burger Laden, sonstiges.

Ergänzend stehen 2 Stellplätze für jeweils 75 Euro zusätzlich monatlich optional zur Verfügung.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 109,55 m², modernisiert: 2023