Wohnung zur Miete  ·  

Wohnen auf Zeit

1970 €1.970 €

/ Monat

Warmmiete

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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4Zimmer

95 m²Wohnfläche

31.08.2024Verfügbarkeit

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Winzerstraße, Erpel, Erpel (53579)

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UBK-796780
Sehr helle, neu renovierte Ferienwohnung mit Weitblick ins Rheintal. Wunderschöne 40 qm große teilüberdachte Terasse um die Seele baumeln zu lassen. Die ca. 90 qm große Wohnung wurde 2019 neu renoviert und möbliert. Sie verfügt über eine separate Hauseingangstüre, großes Wohnzimmer, große Küche, ca. 20 qm großes Schlafzimmer mit Doppelbett (1,60m) und Ausziehbett (1,60m) und kleinem Schlafzimmer mit Doppelbett (1,40m). Weiterhin gibt es ein kleines Gäste-WC, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine ca. 40 qm große Terrasse. Im unteren Flur befindet sich eine Waschmaschine, trockner und ein Bügelbrett mit Bügeleisen. Küche: Die helle Küche verfügt über einen großen Massivholzesstisch. Herd, Backofen, Musikanlage, Kaffeevollautomat und großer Kühlschrank, sowie eine Spülmaschine sind vorhanden. Wohnzimmer: Das große, helle Wohnzimmer mit Blick ins Rheintal verfügt über eine gemütliche IKEA Sitzgarnitur. Ein Kamin, Fernseher mit Sat-Anschluss sowie ein Zugang zu der großen, teilüberdachten Terrasse sind vorhanden. Terrasse: Ein Teilbereich ist Überdacht und zu einer Seite mit Glas geschlossen, so dass selbst bei Wind und Regen der Freiluftnutzung mit wunderschönem Ausblick nichts im Wege steht. Schlafzimmer 1+2: Das Schlafzimmer 1 ist mit einem 1,6 m breitem, sehr bequemen Doppelbett, sowie einem auf 1,60 m ausziehbarem Tagesbett. Schlafzimmer 2 befindet sich im unteren Geschoss in sehr ruhiger Lage, verfügt über ein sehr bequemes Doppelbett mit 1,40 m. Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der EnEV.

Das 2-Familienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Der Rhein ist in 5 Minuten zu fuß erreichbar, das nächste Waldgebiet ebenfalls in 5 Minuten. Die Gegend lädt herrlich zum Wandern ein. Das Siebengebirge ist nur wenige Kilometer entfernt. Bonn ist in ca. 15-20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten erreichbar und der nächste Flughafen ca. 45 Minuten mit dem Auto. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Unkel (2km) und Linz (3km). Bäckereien und Restaurants sind in Erpel fußläufig erreichbar. Bahnhof fußläufig: 5 minRestaurant fußläufig: 5 min. Flughafen Köln/Bonn: 35 min mit dem AutoBonn: 20 min mit dem AutoKöln: 45 min mit dem AutoKoblenz: 45 min mit dem AutoEinkaufsmöglichkeiten: 3 min mit dem Auto in Linz oder Unkel

Sonstiges Homelike Code: UBK-796780 Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 95,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, nur Nichtraucher