Wohnung zum Kauf 180.000 € 2 Zimmer 54,9 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Remishofstraße 7 Hohentwiel - Gewerbeschule 22 Singen (Hohentwiel) 78224

Monat
2Zimmer
54,9 m²Wohnfläche
3.Geschoss
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Moritz Schmid

Schmid Immomanagement

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

2-Zimmer Wohnung frei werdend im Dachgeschoss - Erbpacht

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus insgesamt 11 Einheiten besteht. Diese Gemeinschaft verteilt sich auf zwei Hauseingänge. Die angebotene Wohnung befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Parteien.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet. Die Mieterin wird zum 31.12.2024 ausziehen.

Die jährliche Erbpacht beläuft sich auf 1.672,00 €.

Zusätzlich kann ein Tiefgaragenstellplatz in einer nahegelegenen Tiefgarage für 20.000,00 € erworben werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Tiefgarage
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Remishofstraße 7, Hohentwiel - Gewerbeschule 22, Singen (Hohentwiel) (78224)

Die Immobilie befindet sich in der Remishofstraße 7 in 78224 Singen (Hohentwiel). Singen ist eine Stadt im Landkreis Konstanz, in direkter Nähe zum Bodensee und den Alpen, und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige Wohnumgebung aus, die dennoch zentral gelegen ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Versorgung sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Singen ist ebenfalls gut angebunden und ermöglicht eine bequeme Verbindung in die Region und darüber hinaus.

Die Nähe zur Natur, wie dem Hohentwiel und dem Bodensee, macht die Lage besonders attraktiv für Naturliebhaber und Outdoor-Aktivitäten. Gleichzeitig bietet die Stadt ein breites kulturelles und gastronomisches Angebot. Die Autobahn A81 sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Konstanz, Zürich oder Stuttgart.

Die Remishofstraße selbst ist eine angenehme Wohngegend, die sich durch eine Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern auszeichnet.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

3.276,90 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

2,38 %

Laufende Kosten

Hausgeld

212 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

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3.276,90 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.299 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.818 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

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Anbieter der Immobilie

Schmid ImmomanagementGewerblicher Anbieter

Vallendorstr. 6, 78224 Singen

3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Herr Moritz SchmidDein Kontakt

Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hvzv55

Referenznummer: 122954