Restaurant zum Kauf

449000 €449.000 €

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Aukrug / Homfeld (24613)

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Diese einzigartige Gewerbeimmobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4007 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist ideal für Gastronomie- oder Eventbetriebe geeignet. Mit einer gesamten Nutzfläche von 430 m² überzeugt die Immobilie durch ihre durchdachte Aufteilung und hochwertige Ausstattung.

Zusätzlich steht eine separate Terrasse für Mitarbeiter zur Verfügung, die für Pausen und entspannte Momente genutzt werden kann.

Die Immobilie ist mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2022 ausgestattet, die für eine effiziente und kostengünstige Beheizung sorgt. Die voll ausgestattete Küche inklusive hochwertiger Geräte sowie das gesamte Mobiliar, einschließlich Kühlschränken, Geschirr und Besteck, lassen keine Wünsche offen und ermöglichen einen sofortigen Start ohne große Investitionen.

Für den Komfort Ihrer Gäste und Mitarbeiter gibt es eine umfassende modernisierte Sanitärausstattung: separate Herren-, Damen- und Behinderten-WCs sowie ein Mitarbeiter-WC und ein separates Badezimmer mit Dusche.

Der große Außenbereich auf der Terrasse bietet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und lädt zu Outdoor-Events oder einem gemütlichen Beisammensein im Freien ein.

Zusätzlich stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung, die Ihren Gästen und Mitarbeitern bequemes Parken ermöglichen.

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmer, die nach einem vollständig ausgestatteten und sofort nutzbaren Gewerbeobjekt suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2034.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 107.20 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 55.80 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.

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RE/MAX Ihr persönlicher Makler
Dominique-Etienne Tode
Kuhberg 9
24534 Neumünster
Telefon: 04321/20691-15
E-Mail: dominique.tode@remax.de
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Alle Einheiten und Dateien richten sich nach den Angaben des Auftraggebers. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Courtage beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei der Wohnflächenangabe um die Wohn-Nutzfläche handelt. Stichworte Nutzfläche: 430,66 m², Gesamtfläche: 430,66 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, Distanz zum Kindergarten: 3.40, Distanz zur Grundschule: 3.20, Distanz zur Realschule: 3.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.40, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.97, Distanz zur Autobahn: 11.16, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur Hauptschule: 3.20 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen