Wohnung zum Kauf

269000 €269.000 €2.745 €/m²

Finanzierung ab 1060 €/Monat

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3Zimmer

98 m²Wohnfläche

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Eystrup, Eystrup (27324)

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Hochwertiges Wohnen in entspannter Lage - energieeffizient und barrierefrei!

Die schlüsselfertige 3-Zimmer-Wohnung (Nr. 1) befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten und Tiefgarage.
Auf ca. 98m² Wohnfläche bietet sie Ihnen mit einem großzügigen Wohn- / Esszimmer mit offener Küchenzone, zwei weiteren Wohn- und Schlafzimmern sowie Tageslichtbad, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum einen tollen Ort, um sich Zuhause zu fühlen und sich ganz nach eigenen Vorstellungen und Wünschen einzurichten.

Die geräumige Diele mit obligatorischem Gäste-WC lässt genügend Platz für eine Garderobe und führt Sie linker Hand in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- / Essbereich mit offener Küche (ca. 33,20m²).
Aufgrund des durchdachten Schnitts wird der Raum geschickt in die Bereiche "Wohnen" und "Essen" unterteilt, ohne Sie in Ihren Gestaltungsmöglichkeiten einzuschränken. Ganz im Gegenteil, hier haben Sie alle Optionen, Ihre persönlichen Einrichtungsideen zu verwirklichen, inklusive einer ganz auf Ihre Ansprüche abgestimmten Traumküche.
Über die bodentiefe Türfenster betreten Sie auch Ihre Sonnenterrasse (15m² gefliest).
Nicht nur Ihre Terrasse, auch Ihr ca. 155m² großer Gartenanteil lädt zum Entspannen, zu gärtnerischen Tätigkeiten oder zum Spielen ein.

Auf der gegenüberliegenden Seite des Flures, also rechter Hand vom Eingangsbereich, liegt das viel Platz bietende Hauptschlafzimmer (ca. 17,50m²).
Zwischen dem Wohn- / Esszimmer auf der einen Seite und dem Hauptschlafzimmer auf der anderen befinden sich die weiteren Räume: ein gut dimensioniertes Kinder- bzw. Arbeitszimmer (ca. 12,00m²), ein Hauswirtschaftsraum (ca. 7,90m²) mit Waschmaschinenanschluss und viel Stauraum sowie das Tageslichtbad (ca. 7,10m²) mit bodengleicher Eckdusche und Handtuchheizung.
Das Bad ist weiß gefliest, im Duschbereich deckenhoch. Bis Ende August 2023 besteht noch die Möglichkeit, die Sanitärausstattung komplett nach eigenen Wünschen zu gestalten. Das gilt auch für das Gäste-WC.

Ein privater Abstellraum (ca. 6,10m²) im Keller bietet Ihnen zusätzliche Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Und auch für Ihr Auto ist hier gesorgt: Im Außenberreich steht Ihnen ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung. Wenn Sie einen Tiefgaragenstellplatz präferieren, können Sie diesen für 17.500€ erwerben.

Sonstiges Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Umgebung.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
WWW.FLORIAN-WELLMANN.DE

Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an.Die Florian Wellmann Immobilien GmbH hat sich auf den Verkauf und die Vermietung von hochwertigen Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig. Wir verkaufen und vermieten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Bremen & Niedersachsen.
Wir sind durch beste regionale Kontakte gut vernetzt und können so unsere Objekte diskret und erfolgreich vermarkten.

Mit hohem Engagement und großer Motivation wickeln wir die Immobilien unserer Kunden ab. Beste Referenzen sprechen für unseren professionellen Service.
Sollten Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie einen Blick auf unsere Homepage
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Im Vorfeld bieten wir Ihnen gerne eine kostenfreie Bewertung Ihrer Immobilie an. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen