Wohnung zur Miete

1300 €1.300 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

65 m²Wohnfläche

2.Geschoss

01.10.2024Verfügbarkeit

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Wahlbezirk 08, Bad Homburg vor der Höhe (61350)

Erstbezug +++++ 3-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC sowie Balkon in gefragter Wohnlage von Bad Homburg.
Diese wunderschöne, kernsanierte Altbauwohnung in einem modernen 3-Familienhaus befindet sich in einer der besten Lagen von Bad Homburg vor der Höhe. Die Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung, modernen Komfort und eine ideale Raumaufteilung auf ca. 65 m² Wohnfläche. Sie entspricht dem KfW-55-Energieeffizienzstandard und kombiniert zeitgemäße Bauqualität mit dem Charme eines historischen Gebäudes.
Der großzügige Wohnbereich mit offener Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten. Zwei helle Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, ob für eine Einzelperson, ein Paar oder eine kleine Familie. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche und stilvolle Fliesen. Ein Balkon rundet das Raumangebot ab und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Es wird ein qualifizierter Zeitmietvertrag mit einer Laufzeit von 18 Monaten abgeschlossen.
Ausstattung:
- Offene Einbauküche
- Balkon
- Tageslicht-Bad mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC im Treppenhaus
- Pauschalmiete inklusive Nebenkosten
- Dreifamilienhaus
- Sanierter Altbau mit KfW 55 Standard
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Fenster mit Rollläden
- Waschraum im Keller
- Kellerabteil
- PKW-Stellplatz optional möglich
Miete:
Pauschalmiete: 1.550 € zzgl. Wohnungsstrom
Kaution: 3.100 € (2 Pauschalmieten)
Stellplatz: € 50,00 (optional)
Die Immobilie befindet sich in der Saalburgstraße in Bad Homburg. In der Umgebung findet Sie alles für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, KiTas, Bushaltestellen und vieles mehr. Das Gotische Haus, Gustavsgarten sowie der Schlosspark und die Kernstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Bad Homburg bietet eine hohe Lebensqualität und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung mit S-Bahn und U-Bahn sowie den Autobahnen A661 und A5. Die Innenstadt von Frankfurt am Main erreichen Sie in etwa 20 Minuten, der Flughafen ist in rund 25 Minuten erreichbar.

Sonstiges
[URL="https://www.schmitt-immo.de"]Schmitt Immobilien Website[/URL] Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen