Einfamilienhaus zum Kauf

695000 €695.000 €4.964 €/m²

Finanzierung ab 2830 €/Monat

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5Zimmer

140 m²Wohnfläche

675 m²Grundstück

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Altdorf, Altdorf (84032)

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Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnsiedlung von Altdorf bei Landshut. Ursprünglich im Jahr 1969 erbaut, wurde die Immobilie im Jahr 2014 umfassend modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einem großzügigen Grundstück von 675 m² bietet dieses Haus viel Raum für Familien, die eine Kombination aus Wohnkomfort, moderner Ausstattung und naturnahem Leben suchen.

Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen im Jahr 2014 umfassten die Erneuerung der Fenster, Elektrik, Heizung, Böden und Türen. Auch die Außenanlage wurde modernisiert und lädt nun mit einer großzügigen Terrasse inklusive Markise, einem gepflegten Gartenhaus, einem Mähroboter und einem stilvollen Garten zum Entspannen ein.

Besonders hervorzuheben sind der wasserführende Holzkamin (Heizung und Warmwasser) im Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, sowie das elegante Parkett.

Das gepflegte Grundstück bietet mit einer Gesamtfläche von 675 m² ausreichend Platz für vielfältige Freizeitaktivitäten. Die große Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein, während der Garten mit einem Gewächshaus, einem liebevoll angelegten Gemüsegarten sowie einem Kinderspielturm alle Bedürfnisse einer Familie abdeckt.

Das Haus verfügt über eine moderne Einbauküche, die alle Annehmlichkeiten bietet und zum gemeinsamen Kochen einlädt. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Einzelgarage, ein Carport sowie weitere Stellplätze zur Verfügung, sodass ausreichend Platz vorhanden ist. Das elektrische Einfahrtstor sorgt für zusätzliche Sicherheit und erhöht den Komfort. Ein Mähroboter kümmert sich zuverlässig um den Rasen und hält ihn stets in perfektem Zustand.

Dieses Einfamilienhaus ist eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Platzangebot und einer attraktiven Lage in Altdorf. Es bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch zahlreiche Extras, die das tägliche Leben bereichern.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 257.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen