Doppelhaushälfte zum Kauf provisionsfrei 375.000 € 5 Zimmer 173 m²<br/>Wohnfläche 1.130 m²<br/>Grundstück Sulzfeld Sulzfeld 75056

Monat
5Zimmer
173 m²Wohnfläche
1.130 m²Grundstück

Jens Schäfer

Schäfer Immobilien GmbH

Ihre Familie wird den Garten lieben...

GROßZÜGIG
Stellen Sie sich vor, wie Sie und Ihre Familie in diesem großzügigen Haus mit fünf Zimmern auf zwei Etagen leben. Jedes Ihrer Kinder findet hier ein eigenes Zimmer, in dem es sich wohlfühlen kann. Und wenn Oma und Opa mitkommen möchten, ist das kein Problem! Das Haus kann so gestaltet werden, dass jede Etage zu einer eigenen Wohnung wird. Im gemütlichen Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Platz für Schlafzimmer, die zum Träumen einladen.

SONNETANKEN AUF DER TERRASSE
Genießen Sie die warmen Sonnenstrahlen und entspannen Sie auf Ihrer eigenen Terrasse, die direkt vom Wohn- und Esszimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie den Alltag hinter sich lassen, in Ruhe ein Buch lesen oder einfach die Seele baumeln lassen.

ZUSCHUSS FÜR DIE BADSANIERUNG
Das Badezimmer, zwar nicht mehr auf dem neuesten Stand, ist großzügig und äußerst gepflegt. Die Eigentümer bieten Ihnen einen großzügigen Zuschuss von 10.000€, damit Sie das Bad in eine moderne "Wellnessoase" verwandeln können. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrem neu gestalteten Bad entspannen und die Sorgen des Tages vergessen.

IDYLLISCHER GARTEN
Zum Haus gehört ein wunderschön angelegter Garten, der Ihnen einen Rückzugsort fernab vom Alltagsstress bietet. Hier können Sie die Natur genießen, die Vögel zwitschern hören und einfach mal abschalten. Es ist der perfekte Ort, um die Wochenenden zu verbringen und neue Energie zu tanken.

NOCH MEHR PLATZ
Über das einladende Treppenhaus erreichen Sie einen weiteren Balkon sowie einen praktischen Abstellraum. Auch ein Gästebad ist vom Treppenhaus aus zugänglich, ideal für Ihre Besucher. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Ihnen somit zusätzlichen Stauraum. Die Einzelgarage und der Schuppen runden den Wohnkomfort perfekt ab und bieten Platz für Auto und Gartenwerkzeuge.

Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Zuhause, in dem Sie und Ihre Familie viele glückliche Jahre verbringen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort verfügbar
Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Sulzfeld, Sulzfeld (75056)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sulzfeld, eine charmante Gemeinde im Herzen des Kraichgaus, bietet eine einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte. Die Gemeinde ist der perfekte Ort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die Ruhe und gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit schätzen.

Sulzfeld liegt verkehrsgünstig zwischen den Städten Heilbronn, Karlsruhe und Heidelberg. Die Bundesstraße B293 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A6 und A5. Der örtliche Bahnhof bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Karlsruhe und Heilbronn, was besonders für Berufspendler attraktiv ist.

In Sulzfeld finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Metzgereien und diverse Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Für Familien gibt es Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich in den nahegelegenen Städten Eppingen und Bretten, die gut mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen sind.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

375000 €

2.167,63 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.167,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.545 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.401 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Gartenfläche: 408,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 1989

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Anbieter der Immobilie

Schäfer Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brettener Straße 24, 75031 Eppingen

Jens SchäferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fpt55a

Referenznummer: 6617