Wohnung zum Kauf

312300 €312.300 €3.536 €/m²

Finanzierung ab 1310 €/Monat

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2Zimmer

88,3 m²Wohnfläche

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Hausberge, Porta Westfalica (32457)

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Großzügige, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage von Porta Westfalica-Hausberge. Die Errichtung erfolgt in KFW-55-Standard. Baubeginn 2023. Zusätzlich zu jeder Wohnung können bis zu 2 Tiefgaragenstellplätze dazu erworben werden. Über einen Personenaufzug erreichen Sie problemlos alle Ebenen im Haus. Eine Be- und Entlüftungsanlage kann auf Wunsch gegen Aufpreis eingebaut werden. Die Badezimmer sind mit barrierefreien Duschen, allen Armaturen und Badmöbeln bereits voll ausgestattet. Zusätzlich befindet sich in jeder Wohnung ein Abstellraum und ein Gäste-WC. Die Süd-West-Balkone laden zum Verweilen ein. Die Beheizung erfolgt in Form einer Fußbodenheizung über eine thermische Solaranlage mit Unterstützung einer Luft-/Wasser-/Wärmepumpe. In Verbindung mit den bodentiefen 3-fach-verglasten Fenstern sind niedrige Energiekosten und Helligkeit in den Räumen garantiert. Eine Wasserentkalkungsanlage wird ebenfalls installiert. Ein zusätzlicher Kellerraum sowie der gemeinschaftliche Wasch- und Fahrradkeller (inkl. Steckdose für E-Bike pro Wohnung) runden das Angebot ab. Elektrosonderausstattung: EUR 3.350,00; Sanitärsonderausstattung: EUR 8.260,00.
Energiewert lt. Energiebedarfsausweis: 15,1 kWh/(m²a), Energieeffizienz-Klasse: A+.



Mehrfamilienhaus Hausberge, Kempstraße

Bez.
Wohnung

Geschoss-lage
Größe
inkl. AR
Zimmeranzahl
Kaufpreis
in EUR
Bemerkung

WE 01

EG
111,30 m²
3, Balkon
415.415,00
reserviert

WE 02

EG
88,33 m²
2, Balkon
313.300,00
Elektrosonderausstattg: EUR 3.350,00
Sanitärsonderausstattg:
EUR 8.260,00

WE 03

EG
106,57 m²
3, Balkon
395.000,00
verkauft

WE 04

1.OG
107,27m²
3, Balkon

verkauft

WE 05

1.OG
85,76 m²
2, Balkon
341.300,00
Elektrosonderausstattung: inkl. EUR 3.350,00
Sanitärsonderausstattung:
inkl. EUR 8.260,00

WE 06

1.OG
106,57 m²
3, Balkon
429.100,00
verkauft

WE 07
2.OG/3.OG
Maisonette
131,81 m²
4, 2 Balkone

verkauft

WE 08
2.OG/3.OG
Maisonette
108,54 m²
2, 2 Balkone

verkauft

WE 09
2.OG/3.OG
Maisonette
130,63 m²
4, 2 Balkone

verkauft

WE 10
1.UG

205,58 m²

709.500,00
verkauft

Zusätzliche
Fläche
1.UG
22,07 m²

55.000,00


Tiefgaragen-
stellplätze
1 bis 21



Je 35.000,00



Keine zusätzliche Käuferprovision!

Stichworte Gesamtfläche: 88,33 m², Grundstücksfläche: 1.296,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Nordrhein-Westfalen