Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €3.849 €/m²

Finanzierung ab 730 €/Monat

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2Zimmer

46,5 m²Wohnfläche

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Burgau, Burgau (89331)

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--- Für die Freigabe des 360°-Rundgangs schreiben Sie uns bitte eine kurze Nachricht oder rufen Sie uns an: 08222 - 99 51 951. ---

Diese einladende 2-Zimmerwohnung liegt in Burgau in einer sehr ruhigen Wohnsiedlung - und dennoch ist die Innenstadt mit ihrer ausgezeichneten Infrastruktur gut zu Fuß erreichbar. Umgeben von viel Grün bietet diese Wohlfühlwohnung eine entspannte und naturnahe Atmosphäre. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung.

Ein geräumiger Eingangsbereich führt direkt in den gemütlichen Wohn- und Essbereich, der sich über eine große Tür zur idyllischen Ostterrasse öffnet. Die Terrasse ist ein ganz besonderer Ort, um mitten in der Natur Kraft und Gelassenheit für die Herausforderungen des Alltags zu schöpfen.

Die Küche ist nicht allzu groß, nutzt aber den Raum ideal aus. Die Tür zum Wohn- und Essbereich ist momentan entfernt, kann aber jederzeit wieder eingehängt werden. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und bietet genügend Platz für eine Waschmaschine, einen Trockner sowie einen großen Badschrank für Handtücher und Badartikel.

Das geräumige Schlafzimmer hat einen schönen Blick ins Grüne und lädt zum Entspannen ein. Der Raum bietet genügend Platz für ein großes Bett und einen oder zwei größere Schränke sowie bei Bedarf auch für einen Schreibtisch oder ein kleines Sofa.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis bereits inbegriffen ist. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum außerhalb der Wohnung.

Wir stellen Ihnen diese besondere Wohnung gerne persönlich vor und freuen uns auf Ihren Anruf: 08222 - 99 51 951

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2029.
Endenergieverbrauch beträgt 135.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1995.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Bayern, 1 Etagen