Bürofläche zur Miete

900 €900 €Nettomiete zzgl. NK

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5,5Zimmer

195 m²Bürofläche

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Pachergasse 4a/1/4c, Steyr, Steyr (4400)

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Zur Vermietung gelangt ein ca. 195 m² großes 5 Raumbüro in der Pachergasse 4a im 1. Stock.
Die Räumlichkeiten wurden frisch ausgemalt, der Sicherungskasten wurde erneuert. Auch im Toilettenbereich wurden Sanierungen vorgenommen.
Die Heizung im gesamten Objekt wurde erst kürzlich komplett erneuert.

Die Räumlichkeiten verfügen über

**vier Einzelbüros sowie
**ein Großraumbüro und
**ein WC

STAFFELMIETE:

Erster Monat komplett mietfrei (zzgl. Stromakonto), 2. und 3. Monat nur Betriebs - und Heizkosten zzgl. MwSt und ab dem 4. Monat die volle Miete.

2. - 3. Monat

netto BK 490,00
netto HK 210,00
gesamt netto 700,00
20 % MwSt 140,00
gesamt brutto 840,00

Ab dem 4. Monat

netto Miete 900,00
netto BK 490,00
netto HK 210,00
gesamt netto 1583,33
20 % MwSt. 316,67
gesamt brutto 1920,00

Inkl. Heizkosten Zzgl. Strom und Wasserverbrauch

Verfügbar: ab sofort

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	€	900	zzgl 20% USt.
Betriebskosten	€	490	zzgl 20% USt.
Heizkosten	€	210	zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer	€	320
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Gesamtbetrag	€	1920

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Heizwärmebedarf:	75.3 kWh/(m²a)

Stichworte Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage