Wohnung zum Kauf 167.000 € 2 Zimmer 63,2 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Striesen-Ost (Voglerstr.) Dresden 01277

Monat
2Zimmer
63,2 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Andreas Wenzel

freie immo

Ihre Chance - ideal vermietete Wohnung in Dresden Striesen

Das großzügige Eckgrundstück wurde Ende des 19. Jahrhunderts ausgewählt und mit einem imposanten Wohn- und Geschäftshaus mit klassischer Klinkerfassade bebaut. Die Fertigstellung erfolgte um 1897. Heute steht das Haus unter Denkmalschutz.

Eine Umfangreiche Sanierung und Modernisierung erfolgte 1998. Neben einem Aufzug stehen den Bewohnern des Hauses ein ansprechendes und gepflegtes Gartengrundstück zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung.

Energieausweis: nach Bedarf, 114 kWh/(m².a), Energieeffizienzklasse D, wesentlicher Energieträger: Erdgas, gültig bis 22.08.2028, Baujahr 1900

Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 6.120,00 €.

Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Striesen-Ost (Voglerstr.), Dresden (01277)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Striesen gehört mit seinen herrschaftlichen Bürgerhäusern, dem hohem Grünanteil und den kleinen Parks zu den Topadressen von Dresden. Das ruhige Umfeld, die offene Bauweise, die Nähe zur Elbe, bieten ein angenehmes Wohnambiente.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten am Schillerplatz, ein gemütlicher Biergarten mit Blick über Elbe, die Elbwiesen, die Bootshäuser, die kurze Verbindung über das "Blaue Wunder" nach Loschwitz und vieles mehr, lassen kaum Wünsche offen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

167000 €

2.642,41 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MwSt.
Provision inkl. gesetzl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen

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Anbieter der Immobilie

freie immoGewerblicher Anbieter

Herkulesstraße 24, 01277 Dresden

6 Jahre Partnerschaft

Andreas WenzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gdmj5c

Referenznummer: 331577_002