Einfamilienhaus zum Kauf

235000 €235.000 €1.926 €/m²

Finanzierung ab 958 €/Monat

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6Zimmer

122 m²Wohnfläche

702 m²Grundstück

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Offenhausen, Offenhausen (91238)

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Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Offenhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1960, bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 702 m² und überzeugt durch seine "erhobene" und ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 122 m² erstreckt sich diese frei stehende Immobilie über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie.

Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem hellen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und einer Speise. Fast alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Ausstattung präsentiert sich in einfacher Qualität, jedoch erlaubt die Struktur des Hauses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen.
"In den letzten 25 Jahren wurden keine wesentlichen Modernisierungen vorgenommen".

Zusätzlich profitieren zukünftige Besitzer von einer praktischen Unterkellerung und der Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für entspannte Stunden im Freien oder kreative Gartenprojekte. Ein Balkon bietet zusätzlichen Raum, um die frische Luft und vor allem diese herrliche Aussicht von hier zu genießen.

Die Immobilie ist ab sofort beziehungsweise nach Absprache verfügbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, in Offenhausen ein Heim zu erwerben, das nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch sein Potenzial überzeugt. Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Termin zu vereinbaren!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.11.2034.
Endenergiebedarf beträgt 426.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Die vorbezeichneten Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers und entziehen sich unserer Haftung. Irrtum vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.18, Distanz zur Grundschule: 0.47, Distanz zum Gymnasium: 7.23, Distanz zum Flughafen: 6.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.05, Distanz zur Autobahn: 6.08, Distanz zum Bus: 0.28, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.24, Distanz zur Hauptschule: 8.90