Einfamilienhaus zum Kauf 554.000 € 3,5 Zimmer 138 m²<br/>Wohnfläche 537 m²<br/>Grundstück Bierstetten Bad Saulgau 88348

Monat
3,5Zimmer
138 m²Wohnfläche
537 m²Grundstück

Herr Arwid Walker

Safe Select Immobilien und Baufinanzierung

Traumhafter Bungalow - Neubau

Entdecke deinen Traum-Bungalow in Bad Saulgau!

Stell dir vor, wie du in einem modernen, neuwertigen Zuhause lebst, das dir alles bietet, was du jemals wolltest. Dieser wunderschöne Bungalow, 2019 erbaut, wartet nur auf dich. Mit einer bequemen Wohnfläche von ca. 138 m² auf nur einer Etage hast du genügend Platz, um dich richtig wohlzufühlen. Das großzügige Grundstück von ca. 537 m² bietet dir Platz zum Entspannen und Genießen.

Das Herzstück des Hauses ist sicherlich der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Bodenfenster lichtdurchflutet ist und einen fantastischen Blick ins Grüne bietet. Mit 3,5 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, fühlt sich jeder Raum gleich wie Zuhause an. Dein neues Badezimmer ist modern ausgestattet und entführt dich in deine ganz persönliche Wellness-Oase.

Besonders praktisch: Das Haus ist teilweise unterkellert und bietet mit 2 zusätzlichen Kellerräumen großzügige Nutzfläche von ca. 70 m² (Inkl. der Doppelgarage). Erlebst du kalte Winter? Kein Problem - mit der wohligen Bodenheizung bleibt es drinnen immer warm. Die große Doppelgarage ist perfekt für deine Fahrzeuge und bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Highlight: Die neuwertige Küche, die gegen eine Ablöse von 10.000€ übernommen werden muss, lässt keine Wünsche offen und verwandelt jedes Kochen in ein Erlebnis.

Schritt auf deine sonnige Terrasse und genieße Stunden im Freien - dein neues Zuhause in Bad Saulgau wartet auf dich. Werde jetzt Eigentümer dieses neuwertigen Bungalows und erlebe Wohnkomfort in Perfektion!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
2 Stellplätze: Garage
Kelleranteil

Lage

Bierstetten, Bad Saulgau (88348)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Willkommen in Bierstetten, einem charmanten Ortsteil von Bad Saulgau, der dir das Gefühl gibt, angekommen zu sein. Hier, in 88348 Bad Saulgau, steckt die Schönheit der Oberschwaben-Region in jedem Detail. Umgeben von idyllischen Wäldern und grünen Wiesen, bietet dieser Ort die perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe.

Du magst es ruhig? Dann wirst du Bierstetten lieben! Spaziere durch die malerischen Wege oder nutze die gut ausgebauten Fahrradstrecken für eine entspannte Tour. Und wenn dir nach mehr Trubel ist, erreichst du das Zentrum von Bad Saulgau in wenigen Minuten. Dort erwarten dich tolle Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und vielseitige Freizeitangebote.

Für Familien ist Bierstetten ebenfalls ein Volltreffer. Schulen und Kindergärten sind in der Nähe, und die Nachbarschaft ist bekannt für ihre Herzlichkeit und den starken Gemeinschaftssinn. Beim wöchentlichen Bauernmarkt kannst du regionale Spezialitäten entdecken und dich mit deinen neuen Nachbarn vernetzen.

Reisefan? Über die Autobahn A96 und das gut angebundene öffentliche Verkehrsnetz bist du schnell in anderen Städten oder Regionen. Kulinarische Highlights, kulturelle Events und spannende Sehenswürdigkeiten sind so stets nur einen Katzensprung entfernt.

In Bierstetten erlebst du das Beste aus beiden Welten - eine idyllische Atmosphäre zum Entspannen und gleichzeitig alles Wichtige in greifbarer Nähe. Dein neues Zuhause wartet auf dich!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

554000 €

4.014,49 €/m²

Provision für Käufer

2,5% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.014,49 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.170 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.769 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Extrem guter Energiewert
- Sehr niedrige Nebenkosten
- Aktuell werden 7000 kWh Strom verbraucht zum Heizen (Wärmepumpe) und Privatstrom. Was ca. 1800€ im Jahr an Stromkosten wären oder 150€ im Monat. Stichworte Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Safe Select Immobilien und BaufinanzierungGewerblicher Anbieter

Biberacher Str. 18, 88444 Ummendorf

Partnerschaft

Herr Arwid WalkerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gfze59

Referenznummer: 39