Doppelhaushälfte zum Kauf 142.000 € 7 Zimmer 95 m²<br/>Wohnfläche 323 m²<br/>Grundstück Flammberg Arnsberg 59759

Monat
7Zimmer
95 m²Wohnfläche
323 m²Grundstück

Frau Kornelia Wulf

AF Immobilien OHG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Günstige Gelegenheit - Haushälfte in Waldnähe auf dem Flammberg!

Diese Haushälfte ist ideal für Ihre kleine oder größer werdende Familie. Sie liegt in beliebter Wohnlage auf dem Flammberg in Neheim-Hüsten, nur wenige Meter vom Waldrand. Das Familienhaus erstreckt sich über zwei Etagen mit zusätzlichen Kellerflächen. Vergleichsweise viele Zimmer sind vorhanden, sodass die ganze Familie Platz zum Arbeiten und Wohnen auf wenig Raum findet.

Das Herz des Hauses ist der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Hier genießen Sie gemeinsame Abende mit Familie und Freunden - an kalten Tagen bereitet der Kamin wohlige Wärme. Weiter gibt es auf gleicher Etage Ihr Büro oder Gästezimmer.

Im Obergeschoss befindet sich die Schlafetage mit insgesamt 4 Zimmern. Hier ist für jedes Familienmitglied genügend Platz. Das Familienbad mit großer Whirlwanne befindet sich im Untergeschoss - das WC liegt separat. Ein Gäste-WC ist noch nicht vorhanden. Auf gleicher Ebene befindet sich auch eine Kellerbar und genügend Staufläche.

Für die warmen Sommerstunden steht Ihre Terrasse mit Gartenzugang bereit - gemütliche Schattenplätze bieten die Bäume in Ihrem Garten. Ihre PKW parken Sie in Ihrer Garage und davor im Freien.

Sie sind interessiert? Hier sind insbesondere Selbermacher gefragt. Sprechen Sie uns gerne an und vereinbaren einen gemeinsamen Termin vor Ort!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Badewanne
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Lage

Flammberg, Arnsberg (59759)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Sie wohnen hier auf dem Flammberg in Arnsberg-Hüsten. Das Zentrum und die Autobahn erreichen Sie mit dem Auto in nur 5 Minuten, ebenso das Freizeitbad NASS, Sportanlagen und Schulen.
Die Stadt bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Behören, Banken, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten.
Der Stadtteil Arnsberg empfiehlt sich darüber hinaus mit sehr guter Gastronomie, vielen Biergärten und einer historischen Altstadt. Jedes Jahr lädt Sie die Hüstener Kirmes im Herbst zum größten Volksfest im Sauerland ein.
Der Ruhrtalradweg führt direkt durch die Stadt und die Vielzahl an Waldwegen bieten im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

142000 €

1.494,74 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

857 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.683 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Alle Angebote sind freibleibend. Trotz sorgfältiger Arbeit können Fehler passieren. Deshalb haften wir nicht für die Angaben im Exposé.

Der Energieausweis wird erstellt und schnellstmöglich nachgereicht! Stichworte Garage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.20, Distanz zur Grundschule: 2.50, Distanz zur Realschule: 2.80, Distanz zum Gymnasium: 3.80, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 1.60

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

AF Immobilien OHGGewerblicher Anbieter

Rumbecker Str. 16, 59821 Arnsberg

10 Jahre Partnerschaft

Frau Kornelia WulfDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gekm5k

Referenznummer: 116875