Haus zum Kauf 339.000 € 7 Zimmer 200 m²<br/>Wohnfläche 744 m²<br/>Grundstück Schacht-Audorf 24790

Monat
7Zimmer
200 m²Wohnfläche
744 m²Grundstück

Jennifer Lorenz

PlanetHome Group GmbH

Modern saniertes Wohn-/Geschäftshaus in Schacht-Audorf

Wir bieten Ihnen hier ein modern sanierte Wohn-/Geschäftshaus mit historischem Flair.
Das im Jahr 1910 erbaute Gebäude wurde 2015 umfassend renoviert und bietet nun 7 geräumige Zimmer, ein Gäste-WC und ein Duschbad.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 200 Quadratmetern und einem großzügigen Grundstück von 744 Quadratmetern bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Eine große Ladenfläche bietet Platz für z.B. eine Praxis, ein Büro, eine Tagespflege (für Kinder oder ältere Menschen). Reichlich Platz für Kreativität und Individualität
Die 4 Stellplätze sorgen für bequemes Parken, während die große Dachterrasse und das Nebengebäude zusätzlichen Raum für Entspannung und Nutzung bieten.
Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und bietet dann zusätzliche ca. 76 m².
Dieses einzigartige Objekt vereint Geschichte und Moderne auf harmonische Weise und könnte Ihr neues Zuhause und/oder Geschäftsstandort sein.

Ausstattung:
- Wohn-/Geschäftshaus
- Baujahr ca. 1910
- Wohn-/Nutzfläche im Erdgeschoss ca. 200 m²
- Ausbaureserve im Dachgeschoss ca. 76 m²
- Grundstück ca. 744 m²
- aufwendig saniert in 2015
- Gasheizung (2 Gasthermen)
- Fassade teilweise mit einer Einblasdämmung gedämmt
- Nebengebäude als Lagerraum oder Garage
- 2 Stellplätze hinter dem Haus

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Gäste-WC
Kelleranteil

Lage

Schacht-Audorf (24790)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schacht-Audorf liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal, mitten in Schleswig-Holstein, im Kreis Rendsburg-Eckernförde.
Durch seine attraktive Lage zur Kreisstadt Rendsburg und seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel ist Schacht-Audorf ein beliebter Wohnort für Familien geworden. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur. Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere KiTas, gute ärztliche Versorgung, Geschäfte, Bücherei, Volkshochschule u.v.m..
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot bieten die zahlreichen Vereine. Erholung finden Sie auf den vielen Rad- und Wanderwegen am Nord-Ostsee-Kanal und in der Umgebung.
Über die Autobahn A7 ist man von Büdelsdorf aus in 25 Minuten in der Landeshauptstadt Kiel, in ca. einer Stunde in Hamburg oder in Dänemark. Auch die Ostsee erreichen Sie in ca. 20 Autominuten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1910
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

339000 €

1.695 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.695 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.166 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.611 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2015

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Jennifer LorenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grv45v

Referenznummer: 192680