Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zeppelinstr. 66 Sundwig / Hembecke / Bautenheide / Langenbruch / N Hemer 58675

Monat
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
3.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIEN

Herr Tom Kulla

UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Hemer! Attraktive, barrierearme Eigentumswohnung mit KfW 55 Standard!

Aus dem Zeppelin-Center wird das Zeppelin-Quartier!

Das derzeit größte wohnwirtschaftliche Neubauvorhaben in Hemer wird EXKLUSIV und AB SOFORT durch INGO BALS IMMOBILIEN vermarktet.

Wir sind stolz darauf, in einer Zeit des deutlich zu geringen Wohnungsbaus und dem daraus resultierenden
Wohnungsmangels ein solches Vorzeigeprojekt exklusiv anbieten zu können.

Insgesamt entstehen 3 Wohnblöcke mit insgesamt 53 modernen, barrierearmen Wohnungen nach KfW 55-Standard mit Aufzügen an der Zeppelinstraße/Ecke Fichtestraße.

Zunächst beginnen wir mit dem Verkauf von Block A, der 21 Wohnungen mit einer Größe von 58-116 m² beinhaltet und die Fertigstellung bereits für Ende 2024 vorgesehen ist.

Im ersten Bauabschnitt entstehen 4 verschiedene Wohnungstypen:

4 Zimmer mit ca. 116 m²
3 Zimmer mit ca. 85 m²
2 Zimmer mit ca. 58 bis 69 m²

Dazu entsteht für jede Wohnung optional ein KFZ-Stellplatz, teils überdacht.

Gerne bieten wir Kapitalanlegern einen Vermietungsservice an.

Auch als Altersvorsorge zur späteren Eigennutzung sind die Wohnungen sehr
geeignet.

Wir beraten Sie gerne in unserem Büro in Hemer - ganz in der Nähe Ihrer neuen Wohnung im Zeppelin Quartier!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Lage

Zeppelinstr. 66, Sundwig / Hembecke / Bautenheide / Langenbruch / N, Hemer (58675)

Ein ruhiges Wohnviertel am Rande der Stadt Hemer im Stadtteil Westig bietet eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere eine Bushaltestelle direkt an der Zeppelinstraße.

Fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Schulen und ein modernes Fachmarktzentrum mit Penny, Bäcker, Getränkemarkt, Sparkassen-SB-Filiale und Kiosk/Post.

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.647,06 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.647,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.078 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.773 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie konkretes Interesse am KAUF einer oder mehrerer Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an immo@ingo-bals.de. Nähere Informationen entnehmen Sie gerne auch unserer Projektseite:

www.ingo-bals-immobilien.de/zeppelin-quartier

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Ostenschlahstr. 50, 58675 Hemer

Partnerschaft

Herr Tom KullaDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2espx5p

Referenznummer: UAE-IB-MK-006-002