Wohnung zum Kauf 395.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Zeppelinstr. 66 Sundwig / Hembecke / Bautenheide / Langenbruch / N Hemer 58675

N, Hemer (58675)

UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIEN

Herr Tom Kulla

UAE real estate GmbH - INGO BALS IMMOBILIEN

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

395000 €

4.647,06 €/m²

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Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff

Hemer! Attraktive, barrierearme Eigentumswohnung mit KfW 55 Standard!

Aus dem Zeppelin-Center wird das Zeppelin-Quartier!

Das derzeit größte wohnwirtschaftliche Neubauvorhaben in Hemer wird EXKLUSIV und AB SOFORT durch INGO BALS IMMOBILIEN vermarktet.

Wir sind stolz darauf, in einer Zeit des deutlich zu geringen Wohnungsbaus und dem daraus resultierenden
Wohnungsmangels ein solches Vorzeigeprojekt exklusiv anbieten zu können.

Insgesamt entstehen 3 Wohnblöcke mit insgesamt 53 modernen, barrierearmen Wohnungen nach KfW 55-Standard mit Aufzügen an der Zeppelinstraße/Ecke Fichtestraße.

Zunächst beginnen wir mit dem Verkauf von Block A, der 21 Wohnungen mit einer Größe von 58-116 m² beinhaltet und die Fertigstellung bereits für Ende 2024 vorgesehen ist.

Im ersten Bauabschnitt entstehen 4 verschiedene Wohnungstypen:

4 Zimmer mit ca. 116 m²
3 Zimmer mit ca. 85 m²
2 Zimmer mit ca. 58 bis 69 m²

Dazu entsteht für jede Wohnung optional ein KFZ-Stellplatz, teils überdacht.

Gerne bieten wir Kapitalanlegern einen Vermietungsservice an.

Auch als Altersvorsorge zur späteren Eigennutzung sind die Wohnungen sehr
geeignet.

Wir beraten Sie gerne in unserem Büro in Hemer - ganz in der Nähe Ihrer neuen Wohnung im Zeppelin Quartier!

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Ein ruhiges Wohnviertel am Rande der Stadt Hemer im Stadtteil Westig bietet eine hervorragende Infrastruktur, insbesondere eine Bushaltestelle direkt an der Zeppelinstraße.

Fußläufig erreichen Sie Kindergärten, Schulen und ein modernes Fachmarktzentrum mit Penny, Bäcker, Getränkemarkt, Sparkassen-SB-Filiale und Kiosk/Post.

Weitere Informationen

Sonstiges Sollten Sie konkretes Interesse am KAUF einer oder mehrerer Wohneinheiten als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung haben, so freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme per E-Mail an immo@ingo-bals.de. Nähere Informationen entnehmen Sie gerne auch unserer Projektseite:

www.ingo-bals-immobilien.de/zeppelin-quartier

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.647,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.011 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.365 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.