Wohnung zum Kauf

199000 €199.000 €2.764 €/m²

Finanzierung ab 791 €/Monat

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3Zimmer

72 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Neue Vahr Nord, Bremen (28329)

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Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Bremen, im Stadtteil Neue Vahr Nord. Das Gebäude wurde im Jahr 1957 erbaut und 2018 umfassend renoviert, sodass die Wohnung heute modernen Wohnkomfort bietet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72 m² und einer praktischen Raumaufteilung ist sie ideal für Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage.

Die Wohnung ist seit Juli 2023 vermietet und bietet daher eine stabile Einnahmequelle für Kapitalanleger. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer und einen Balkon.



Raumaufteilung:

Wohnzimmer: Ein lichtdurchflutetes und großzügiges Wohnzimmer, das ausreichend Platz für eine gemütliche Couch und einen Essbereich bietet.

Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office genutzt werden können.

Küche: Eine separate Küche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche, die mit Herd, Kühlschrank und Spüle alles bietet, was für die Zubereitung von Mahlzeiten notwendig ist.

Bad: Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und den nötigen Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Balkon: Ein Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und ausreichend Platz für einen kleinen Tisch oder Pflanzen bietet - ideal, um frische Luft zu genießen.

Mietkonditionen:

Kaltmiete: 880 EUR

Hausgeld: 180 EUR



Diese Wohnung bietet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger an. Durch die aktuelle Vermietung seit Juli 2023 eignet sich die Wohnung ideal als Investition mit einer stabilen Mieteinnahme.

Hinweis:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und kann nach Absprache mit den Mietern besichtigt werden.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, modernisiert: 2018, Distanz zum Flughafen: 12.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 5.89