Einfamilienhaus zum Kauf

159000 €159.000 €1.252 €/m²

Finanzierung ab 659 €/Monat

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12Zimmer

127 m²Wohnfläche

440 m²Grundstück

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Neuwegersleben, Am Großen Bruch / Neuwegersleben (39393)

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Das Anwesen besteht aus zwei Häusern sowie einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude auf einem ca. 440 m² großen Grundstück. Zusätzlich gehört ein weiteres, ca. 540 m² großes Gartengrundstück außerhalb vom Ort zum Objekt, welches sich an der Feldstraße befindet.

Das erste Haus, erbaut um 1900, verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche und eine Fassadendämmung. Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Wohnküche, ein Badezimmer sowie der Zugang zum voll unterkellerten Bereich. Das Obergeschoss beherbergt zwei Schlafzimmer, während im Dachgeschoss zwei weitere Zimmer auf dem Dachboden vorhanden sind.

Das zweite Haus, aus dem 18. Jahrhundert, bietet ca. 65 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss führt der zentrale Flur zu allen Räumlichkeiten, darunter das Badezimmer, das Wohnzimmer und die Küche. Im Obergeschoss befindet sich ein Esszimmer, von dem man in drei Schlafzimmer gelangt. Die Deckenhöhe im Obergeschoss liegt unter zwei Metern, was den historischen Charakter des Hauses unterstreicht. Im Dachboden, den Sie von einer Treppe aus erreichen können, haben Sie zusätzlichen Stauraum.

Das Nebengebäude umfasst einen Dachboden und zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können. Diese Räumlichkeiten bieten sich auch ideal als Partyräume oder für Freizeitaktivitäten an und erweitern das Nutzungspotenzial des Anwesens. Ursprünglich wurden diese Räumlichkeiten als Tischlerei Werkstatt verwendet.

Das Anwesen vereint historischen Charme mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in einer ländlichen, ruhigen Lage. Das separate Gartengrundstück bietet zusätzlich Raum für individuelle Gestaltung und eignet sich perfekt für Hobbygärtner. Insgesamt eignet sich dieses Angebot perfekt für Privatnutzer, Kapitalanleger und Handwerker.

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Oliver Blume Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 4.10, Distanz zur Grundschule: 3.10, Distanz zur Realschule: 9.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 9.50, Distanz zur Autobahn: 26.00, Distanz zum Bus: 9.90, Distanz vom Zentrum: 11.00