Einfamilienhaus zum Kauf 135.000 € 7 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.362 m²<br/>Grundstück Bell Bell 56288

Monat
7Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.362 m²Grundstück
Bell, Bell (56288)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

135000 €

1.227,27 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
4 Stellplätze
Bodenbelag: Kunststoff
offener Kamin

Einfamilienhaus+ Scheune in Rohbau

Die Angaben beziehen sich auf das Einfamilienhaus, das kernsaniert werden müßte oder abgerissen werden. Das Haus wurde massiv gebaut, aber mit Holzböden und Holzdecken. Es ist komplett unterkellert mit Bruchstein. 2006 wurden z.T. 2-fach-verglaste Kunststoff-Fenster eingesetzt. Geheizt wird mit Ölöfen.
Interessanter ist der Anbau der Scheune von 1958. 2008 wurde mit dem Ausbau begonnen. Zum Haus hin wurde eine Brandschutzwand gebaut. Die Außenwände sind aus Bimsstein. Im EG ist ein Betonboden und eine Holzbalkendecke. Insgesamt sind hier 3 Etagen ausbaubar. Geplant war ein Einfamilienhaus, möglich wäre aber auch die Herstellung von 3 Wohnungen mit ca. 80m². Der Anbau ist zum Teil unterkellert. Zusätzlich gibt es noch eine Garage. Vor dem Haus können 2 Autos parken.
Seitlich und hinter dem Haus ist etwas Grünfläche bevor der Hang anfängt.
Kein Energieausweis vorhanden, die Energiequelle wird durch den Käufer neu bestimmt.

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Lage

Das kleine Dorf Bell liegt inmitten der Mittelgebirgslandschaft des Hunsrücks. Kastellaun und die Hunsrückhöhenstraße sind ca. 1 KM entfernt. Dort finden Sie alles für den täglichen Bedarf. Ein Kindergarten ist im Ort. Das Haus befindet sich am Ortsrand. Wer die Natur und Ruhe liebt, ist hier gut aufgehoben. Bei Spaziergängen können Sie die Natur genießen und abschalten. Vom OG des Anbaus kann man den unverbaubaren Ausblick in die Natur genießen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1936
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

771 €/m²

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