Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €2.736,26 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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4Zimmer

91 m²Wohnfläche

665 m²Grundstück

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Kleinheubach (63924)

Dieses, in massiver Bauweise errichtete, teilunterkellerte Einfamilienhaus liegt zentral in Kleinheubach.
Es verfügt über insgesamt 91 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer verteilt:
Das Dachgeschoss des Hauses, welches bereits mit Dachgauben versehen ist, bietet weiteres Ausbaupotential.

Die Grundstücksgröße beträgt 665 m² und bietet neben einer Garage, einem Freisitz und zwei Nebengebäuden auch einen großen Hof sowie einen Garten.
Weiterhin befindet sich unter dem Haus ein Gewölbekeller.

Im Haus wurden in den letzten Jahrzehnten bereits einige Renovierungsarbeiten durchgeführt.

Die Gemeinde Kleinheubach, mit ca. 3.700 Einwohnern, liegt zwischen Spessart und Odenwald, im Maintal am Westufer des Mains. Im Süden und Südosten grenzt die Gemeinde an die Kreisstadt Miltenberg an.
Kleinheubach liegt an den Verbindungsachsen zwischen Heidelberg und der Autobahn 3 Frankfurt-Würzburg. Die Bundesstraße 469 führt direkt durch die Gemeinde. Diese stellt eine der wichtigsten Verbindungsachsen zum Raum Frankfurt dar. Außerdem liegt Kleinheubach an der Bahnstrecke Wertheim-Aschaffenburg.
Kleinheubach ist einer der wichtigsten Wirtschaftsstandorte am Untermain, mit nahezu 2.000 Arbeitsplätze. Namhafte Betriebe sind hier ansässig.