Forstwirtschaft zum Kauf 1.410.206 m²<br/>Grundstück Hermülheim Hürth / Kalscheuren 50354

Forstwirtschaft zum Kauf
1.410.206 m²Grundstück
Hermülheim, Hürth / Kalscheuren (50354)

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Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien

Herr Andreas Eßer

Greif & Meyer GmbH Fachmakler für land- und forstwirtschaftliche Immobilien

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Forstbesitz/Eigenjagd mit Gewässern und modernem Forstgehöft

Es handelt sich um einen Forstbesitz mit Gewässerflächen und einem modernen Forstgehöft. Der arrondierte Zusammenhang der Flächen gewährleistet den Status eines Eigenjagdbezirkes.
Die Gesamtfläche von ca. 141 ha teilt sich etwa wie folgt auf:
ca. 125,5 ha Waldfläche mit Forstwirtschaftswegen
ca. 15 ha Gewässerfläche
(ca. 11 ha Waldsee + ca. 4 ha verteilt auf drei benachbarte Teiche)
ca. 0,5 ha Gebäude- und Freifläche (Forstgehöft)
Bei den Waldflächen handelt es sich größtenteils um junge bis mittelalte, standortgerechte Laubmischwälder. Hauptbaumarten sind die Stieleiche und die Rotbuche. Bei den Stieleichenbeständen wurden Winterlinden, Hainbuchen und Rotbuchen beigemischt.
Es handelt sich um eine interessante Eigenjagd mit Schwarzwild, Rehwild, Wasserwild und sonstigem Niederwild.

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Lage

Der Besitz liegt im Rhein-Erft-Kreis, Nordrhein-Westfalen, Nahe der Stadtgrenze von Köln. Durch die Lage am Rande des Ballungsraums Rheinland steht eine hervorragende Infrastruktur zur Verfügung.