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Haus zum Kauf
199000 €2.164 €/m²
12Zimmer
92 m²Wohnfläche
1.300 m²Grundstück

BEG-Immobilien GmbH
Frau Lea Schnotz
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Leben und Arbeiten auf dem Land: Großes Anwesen mit vielfältigen Optionen

Diese charmante Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Käufer, die nach einer vielseitigen Liegenschaft mit Geschichte und Potenzial suchen. Das großzügige Gebäude, welches ehemals als Gaststätte diente, besticht durch seine charaktervolle Bauweise und die zahlreichen Nutzungsoptionen. Ob als Wohn- und Geschäftshaus, für Events oder mit der Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen zu verwirklichen - hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Das Wohn- und Geschäftshaus verfügt über ausreichend Wohn- und Nutzfläche, die sich auf mehrere Ebenen verteilt und sowohl für private als auch gewerbliche Zwecke genutzt werden kann. Ein besonderer Pluspunkt ist der großzügige Außenbereich mit einem angrenzenden ehemaligen Stall mit Scheune, der ebenfalls viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Neben dem weitläufigen Innenbereich finden Sie auch im Außenbereich genügend Raum für kreative Ideen, sei es für den privaten Rückzugsort im Grünen oder eine zukünftige Erweiterung. Diese Immobilie vereint großzügigen Raum mit historischem Charme und ist ideal für Menschen, die nach einem besonderen Projekt suchen.

Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten dieser einzigartigen Liegenschaft inspirieren und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Rückzugsort mit Potenzial.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • voll unterkellert

Lage

Fronrot, Bühlertann (74424)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Fronrot der Gemeinde Bühlertann. Fronrot ist ein ländlich geprägter, ruhiger Ort, der sich durch seine naturnahe Umgebung und das charmante Dorfbild auszeichnet. Hier genießen Sie die Vorzüge des Lebens in einer kleinen Gemeinde, abseits des hektischen Stadtlebens, und dennoch in guter Anbindung an die umliegenden Städte.

Bühlertann selbst liegt im Landkreis Schwäbisch Hall und bietet eine solide Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischer Versorgung in der nahen Umgebung. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Schönheit und eignet sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern oder Radfahren.

Durch die gute Verkehrsanbindung über die B290 sowie die nahe gelegene A7 sind größere Städte wie Schwäbisch Hall, Crailsheim und Ellwangen in kurzer Zeit erreichbar. Diese Nähe zu den städtischen Zentren macht Fronrot zu einem attraktiven Wohnort für alle, die das Landleben genießen, aber dennoch nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten möchten.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1890

Preise

Kaufpreis
199000 €
2.164,22 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. vom Kaufpreis. Die Provision ist verdient und mit notarieller Beurkundung fällig.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.164,22 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.173 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.859 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 237,93 m², Gesamtfläche: 483,91 m², Gastronomiefläche: 154,03 m² Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEG-Immobilien GmbH
BEG-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Blockgasse 3, 74523 Schwäbisch Hall
Frau Lea SchnotzDein Kontakt
Online-ID: 2gusa57
Referenznummer: 1780
BEG-Immobilien GmbH
Frau Lea Schnotz
BEG-Immobilien GmbH
Bewertung: 4,8 von 5 Sternen