Restaurant zur Miete 7.800 € Pempelfort Düsseldorf 40211

Restaurant zur Miete
7800 €Kaltmiete zzgl. NK

Kristian Maier

Gastro-Agents GmbH

Tolles Objekt in absoluter Toplage und bester Nachbarschaft!

Willkommen im Restaurant - eine einzigartige Gelegenheit in einer der Toplagen von Düsseldorf. Mit 230 qm Gesamtfläche, 54 Sitzplätzen, moderner Ausstattung inklusive Lüftung, Fettabscheider und Tiefkühlhaus bietet es ideale Bedingungen für gastronomische Höchstleistungen.

Der großzügige Keller von 87 qm ermöglicht ausreichend Lagermöglichkeiten. Sanitäranlagen für Gäste und Personal sind vorhanden. Die Lage am Wehrhahn, an Fußgängerzone, verspricht hohes Passantenaufkommen und Sichtbarkeit. Die Vollkonzession eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für neue Konzepte. Ein perfektes Angebot für einen neuen Betreiber, der von einer erstklassigen Lage, einer umfassenden Ausstattung und einem etablierten Kundenstamm profitieren möchte.

Mit der vorhandenen Infrastruktur ist das Restaurant optimal für einen neuen Betreiber positioniert, der die Möglichkeiten dieser erstklassigen Lage nutzen möchte. Ergreifen Sie die Chance, Ihr gastronomisches Konzept an diesem attraktiven Standort zu etablieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Barrierefrei
Gäste-WC
Einbauküche
voll unterkellert
vermietet

Lage

Pempelfort, Düsseldorf (40211)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Restaurant befindet sich am Wehrhahn, einer belebten Verkehrsader in unmittelbarer Nähe zur Fußgängerzone und zur Innenstadt.

Die zentrale Lage zieht sowohl Einheimische als auch Touristen an, wodurch die vor Ort befindlichen Geschäfte von der starken Fußgängerströmung und der etablierten Umgebung profitieren. Es findet sich eine optimale Infrastruktur in direkter Nachbarschaft. Sowohl U-Bahnstationen, Parkhäuser, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die fußläufige Nähe zur Einkaufsmeile ''KÖ" machen diesen Standort sehr attraktiv.

Energie und Bauzustand

Zustand der Immobilierenoviert / saniert

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

7800 €

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

655 €

Provision für Mieter

Die Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Die Provision von 4,76 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt. ist im Erfolgsfall vom neuen Pächter an die Gastro-Agents GmbH zu zahlen.

Kaution

3 NKM

Weitere Informationen

Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, insbesondere Flächenangaben, beruhen auf Angaben der Eigentümer oder von Dritten. Für die Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Eine Haftung aus Exposé-Angaben ist grundsätzlich und gänzlich dem Makler gegenüber ausgeschlossen.

Auf Wunsch des Eigentümers erfolgt eine Besichtigung nur nach Absprache mit unserem Büro. Zwischenverkauf müssen wir uns vorbehalten. Alle Angaben sind unbedingt vertraulich zu behandeln. Eine Information Dritter ist nicht zula?ssig. Eine unerlaubte Weitergabe bedeutet unverzu?glich die Erstattung der vollen Provision.

Fu?r einen gemeinsamen Ortstermin fu?r Ihre Entscheidungsfindung stehen wir Ihnen gerne zur Verfu?gung. Stichworte Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Distanz zum Flughafen: 8.78, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.47, Distanz zum Bus: 0.2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Gastro-Agents GmbHGewerblicher Anbieter

Rosmarinstr. 39, 40235 Düsseldorf

Partnerschaft

Kristian MaierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hveq5m

Referenznummer: 166