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Halle/Industriefläche zum Kauf
500000 €
575,6 m²Lagerfläche

Scheffler Immobilien
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Sven Scheffler
Scheffler Immobilien
Bewertung: 3,5 von 5 Sternen

Gewerbehalle mit Büro und zusätzlichem Grundstück in Hohen Wangelin

Zum Verkauf steht ab September 2024 ein Gewerbegrundstück mit Halle und Bürotrakt und zusätzlichem Grundstück.

Halle und Bürotrack stehen auf einem 2544,00 m² großem, teilerschlossenem Grundstück. Wasser / Abwasser / Telekommunikation / Strom liegen an. TV und Radio wird über Satellit empfangen. Heizung und Warmwasser werden über eine Ölheizung erzeugt.

Auf dem Dach der Gewerbehalle ist eine Photovoltaikanlage installiert. Die Anlage und ihre Erträge werden mit Kauf natürlich auch übernommen!!

Die Halle mit Bürotrakt hat eine Grundfläche von 35,10 m * 16,40 m ( 575,64 m ² ) . Davon entfallen ca. 161,04 m ² auf den Bürotrakt und die restlichen 414,60 m² auf die Gewerbehalle.

Die Gewerbehalle hat 2 Zufahrten. Zufahrt 1 am Giebel der Halle ist über ein Automatiktor ( Durchfahrtshöhe 4,20 m ) erreichbar. Die 2. Zufahrt an der Südseite der Halle hat ebenfalls ein Automatiktor mit Durchfahrtshöhe 3,50 Meter.

Die Halle wurde als Kalthalle geplant, im laufe der Jahre aber mit Ölheizung ausgestattet / angeschlossen. Der Bürotrakt ist voll ausgestattet und betriebsbereit. Halle und Bürotrakt können auch mit Werkzeugen / Ausstattung übernommen werden!!!

Über dem Bürotrakt befindet sich eine noch nicht ausgebaute Fläche. Hier kann zusätzlicher Büroraum oder Wohnraum für Bewachungs - und Betriebspersonal ausgebaut werden.

Auf dem zusätzlichen Grundstück ( 3926 m² ) befinden sich Mitarbeiterstellplätze ( Carportanlage ), eine Tankstelle und Überseecontainer die als Mitarbeiterräume genutzt wurden. Auch diese Anlagen können mit übernommen werden!!!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 09/2024
  • Carport, Außen-Stellplatz
  • LKW-Zufahrt
  • Rolltor
  • 1 Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Kein Keller

Lage

Liepener Straße 4, Hohen Wangelin, Hohen Wangelin (17194)
Diese Gewerbeobjekt bfindet sich im Gewerbepark Hohen Wangelin. Die Autobahnauffahrt zur A 19 ist ca. 10 Minuten entfernt.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1996
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
500000 €
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis Käuferprovision

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Weitere Informationen

Stichworte Sonstiges: frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Scheffler Immobilien
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Kirchenstr.4, 17192 Waren
Sven Scheffler
Sven SchefflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ewdv5z
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Bewertung: 3,5 von 5 Sternen