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Reihenmittelhaus zum Kauf · provisionsfrei
3Zimmer
133 m²Wohnfläche
206 m²Grundstück

Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer Immobilien
Frau Astrid Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Einladung zur offenen Besichtigung am 1. Februar 2025

Wann: Samstag, 1. Februar 2025, 13:00 - 15:00 Uhr
Wo: In den Reben 11, 78465 Dettingen-Wallhausen

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause! Lassen Sie sich von der charmanten Atmosphäre unseres Mittelhauses mit traumhaftem Seeblick inspirieren.

Dieses charmante Mittelhaus mit Seeblick bietet eine ideale Wohnatmosphäre für die ganze Familie. Mit 3 großzügigen Zimmern und 2 Bädern ist ausreichend Platz für individuelle Bedürfnisse gegeben.

Der Balkon, die Dachterrasse und der Garten bieten nicht nur Möglichkeiten zur Entspannung, sondern auch Raum für persönliche Gestaltung. Ob Sie einen blühenden Garten anlegen, eine gemütliche Lounge-Ecke schaffen oder den Balkon in eine grüne Oase verwandeln möchten - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt.

Auf einer Grundstücksfläche von 206 m² und einer Wohnfläche von 133 m² haben Sie genügend Raum zur persönlichen Entfaltung und können das Zuhause ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Die 2017 installierte Gasbrennwerttherme sorgt für wohlige Wärme und niedrige Heizkosten, während zwei Garagenstellplätze (Doppelparker) zusätzlichen Komfort bieten. Zudem ist die Bushaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt, was eine hervorragende Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Einbauküche
  • Balkon
  • Garten
  • 2 Stellplätze: 2 Duplex-Stellplätze
  • voll unterkellert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Lage

Wallhausen, Konstanz (78465)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dettingen-Wallhausen ist ein malerischer Ortsteil der Großen Kreisstadt Konstanz, direkt am idyllischen Überlinger See gelegen. Der Ort bietet einen charmanten Yachthafen und ein wunderschönes Strandbad, das besonders bei Wassersportlern und Naturliebhabern beliebt ist. Eine genossenschaftlich organisierte Dorfladeninitiative ermöglicht es den Bewohnern, ihren täglichen Bedarf an Lebensmitteln und anderen Produkten bequem zu decken - der Laden hat täglich, auch sonntags, geöffnet.

Für weitere Einkaufsmöglichkeiten sowie einen Kindergarten und eine Grund- und Hauptschule müssen Sie nur zwei Kilometer nach Dettingen fahren. Eine komfortable Nahverkehrsbusverbindung sorgt zudem für eine schnelle Anbindung an die Stadt Konstanz.

Die Umgebung von Dettingen-Wallhausen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und erfrischenden Badebesuchen im Bodensee ein. Die malerische Landschaft und die Nähe zum Wasser machen diesen Ort zu einem attraktiven Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1989
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; Bei erfolgreichem Abschluss beträgt die Provison für Käufer und Verkäufer jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Duplex-Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region
3.383 €/m²
Höchster Wert in der Region
12.637 €/m²

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis-Typ: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarfs in kWh 75,9
Wesentlichen Energieträger: Gas
Anlagen Baujahr: 2017
Gebäudebaujahr: 1989
Energieeffizienzklasse: C
Gültigkeit Energieausweis: 05.03.2034 Stichworte Garage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fritz-Arnold-Str. 16, 78467 Konstanz
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Astrid Schäfer
Frau Astrid SchäferDein Kontakt
Online-ID: 2hjh95k
Referenznummer: OB
Astrid Schäfer Immobilien
Astrid Schäfer Immobilien
Frau Astrid Schäfer
Astrid Schäfer Immobilien
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen