Wohnung zum Kauf 1.150.000 € 6 Zimmer 141 m²<br/>Wohnfläche Halensee Berlin 10711

Monat
6Zimmer
141 m²Wohnfläche

Linda Seutter

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Ku'damm vor Ihrer Tür: Gewerbeeinheit mit Wohnoption

Sie suchen Ihre renditestarke Gewerbeeinheit oder Wohnung zur Eigennutzung in traumhafter Lage am Ku'damm mit Gründerzeit-Flair?

Dann ist diese perfekt geschnittene 6-Zimmer-Wohnung das Richtige um Ihre Ideen zu verwirklichen. Das charmante Haus aus dem Jahr 1906 mit tollen Treppenaufgängen präsentiert sich diskret, charmant und zugleich repräsentativ, in absoluter Traumlage fußläufig zum Ku'damm, den Sie in circa zwei Minuten zu Fuß erreichen. Trotzdem ist es in dieser Seitenstraße ruhig, man hört keinen Straßenlärm, es gibt auch keine Clubs oder Bars unweit des Appartements.
Zugleich erreichen Sie den lebhaften Ku'damm in wenigen Minuten und profitieren von zahlreichen Party-Locations, familienfreundlichen Cafés, schicken Restaurants, Luxusboutiquen, Kunstgalerien und Freizeitmöglichkeiten in Ihrer Nähe.

Zum Entspannen laden der Halensee und der nahe Grunewald ein. Die Wohnung ist mit Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln top angebunden.

Derzeit ist die Wohnung zu einem Preis von 3.150 ? vermietet zu gewerblichen Zwecken, somit bietet sich hier die Möglichkeit zur Investition in eine renditenstarke Kapitalanlage. Weitere Details zum Mietverhältnis oder Eigenbedarf erhalten Sie auf Anfrage. Aus Privatsphäre-Gründen sind keine Innenbilder der Einheit online.

Habe ich Sie neugierig gemacht? Ich freue mich auf Ihren Anruf: Linda Seutter

0171 582 1483
linda.seutter@immosky.com

+++ Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,
Rufnummer und E-Mail) beantworten werden! +++

Der Energieverbrauchswert beträgt 80 kWh/(m² a), Energiekennwert C. Wesentlicher Energieträger: Erdgas.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Gäste-WC

Lage

Halensee, Berlin (10711)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im beliebten und ruhigen Stadtteil Halensee, direkt am Ku'damm, befindet sich diese ausgesuchte Lage in Charlottenburg. Hier genießen Sie Nähe zur Natur rund um den Halensee, den Sie in wenigen Minuten erreichen und der im Sommer tolle Möglichkeiten zum Baden, Spazieren und Picknicken bietet.
Exklusive Yogastudios und Daily Retreats wie MyWellness und das renommierte Aspira am Kurfürstendamm befinden sich nur wenige Meter fußläufig von Ihrem Traum-Appartement.
Sie wählen in den zahlreichen Seitenstraßen zwischen hippen Cafés, Health Food, Luxus-Restaurants oder entspannten Imbissen.
Luxusshops und berühmte Marken, sowie individuelle Boutiquen und Kaufhäuser wie das KaDeWe oder Bikini Berlin erreichen Sie in Kürze.
Der angrenzende Grunewald hält tolle Ausflugsmöglichekeiten bereit und Sie sind auch schnell in Zehlendorf, Potsdam oder an erfrischenden Seen im Havelland.
Oder genießen Sie einfach die Aussicht über Berlin in einer der zahlreichen mondänen Rooftop-Bars in Ihrer Nähe?

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1906

Preise

Kaufpreis

1150000 €

8.156,03 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

403 €

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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8.156,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Linda SeutterDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g3z55v

Referenznummer: 6430897