Wohnung zum Kauf 163.000 € 3 Zimmer 78 m²<br/>Wohnfläche 5.<br/>Geschoss Schwelm 58332

Monat
3Zimmer
78 m²Wohnfläche
5.Geschoss

Frau Janet Zühlke

Schwelme Immobilien

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Barrierefrei wohnen am Göckinghof: Modernisierte Eigentumswohnung mit einzigartiger Weitsicht!

Modernisiert, familienfreundlich, barrierefrei - diese attraktive Eigentumswohnung lädt zum Wohlfühlen ein und überzeugt insbesondere mit einer fantastischen Weitsicht und einem top gepfelgten Erscheinungsbild.

* Schwelm-Göckinghof
* Eigentumswohnung
* 5. Obergeschoss
* 78,00 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer sowie Küche, Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Abstellraum
* Loggia

* Aufzug vorhanden
* Kellerraum
* isolierverglaste Fenster, teilweise mit Rollläden (Baujahr 1981 und 2019)
* Gaszentralheizung, Baujahr 2019
* Warmwasseraufbereitung über die Heizung
* Böden: Laminat, Fliesen

Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Personenaufzug
Balkon
Barrierefrei
5. Geschoss
Waschraum
Garten
Bodenbelag: Linoleum

Lage

Schwelm (58332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich am Schwelmer Göckinghof, einem familienfreundlichen, ruhigen Wohngebiet auf den südwestlichen Höhen der Stadt. Als beliebte Villenlage bekannt, zeigt sich der Göckinghof mit gepflegten und repräsentativen Ein- und Zweifamilienhäusern. Abgerundet wird die attraktive Nachbarschaft durch die angrenzenden Wald- und Wiesenflächen, die für Jung und Alt einen besonderen Erholungswert schaffen. Die Innenstadt Schwelms ist mit einem Spaziergang oder mit dem öffentlichen Nahverkehr problemlos erreichbar. Zudem sind auch die Autobahnanbindungen in angenehmer Entfernung und ermöglichen Pendlern das schnelle antreffen der umliegenden Städte.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

163000 €

2.089,74 €/m²

Provision für Käufer

3.57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

259 €

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2.089,74 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.132 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.832 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.09.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 84.0 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 1962 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 32

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwelme ImmobilienGewerblicher Anbieter

Barmer Str. 1, 58332 Schwelm

3 Jahre Partnerschaft

Frau Janet ZühlkeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hyl453

Referenznummer: 3175