Wohnung zum Kauf 179.000 € 1 Zimmer 23 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Innenstadt - St. Ulrich - Dom Augsburg 86152

Monat
1Zimmer
23 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Deniz Uguz

Uguz Immobilien Inh. Deniz Uguz

Bewertung: 2,9 von 5 Sternen

1 ZKB Wohnung in Zentraler Lage von Augsburg

Wir freuen uns Ihnen die ideal geschnittene 1 ZKB Wohnung anbieten zu können.
Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss einer komplett sanierten Wohnanlage.
Mit ca. 30 m² Wohnfläche eignet sich die Wohnung hervorragend für Singles oder Studierende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Einbauküche
vermietet

Lage

Innenstadt - St. Ulrich - Dom, Augsburg (86152)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Provinopark besticht durch seine sehr zentral und doch ruhige Lage im Textilviertel in direkter Nähe zur Citygalerie. Das Augsburger Textilviertel wurde in den 2010er Jahren aufwendig restauriert und gehört mittlerweile zu den Top-Adressen Augsburgs.
Direkt neben dem wunderschönen Park der Wohnanlage verläuft der Schäfflerbach, der auch im Sommer zum baden genutzt werden kann.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäcker, Restaurants, Fitnessstudio, Ärzte, Kitas, Schulen, Spielplätze und was man sonst noch alles im alltäglichen Leben benötigt. In nur 15 Gehminuten erreicht man die Altstadt und ist so direkt im Herzen von Augsburg. Die Citygalerie ist zu Fuß in lediglich drei Minuten erreichbar.
Innerhalb von fünf Minuten erreicht man zu Fuß die nächste Straßenbahn-/Bushaltestelle und mit dem Auto innerhalb von zehn Minuten die Autobahn A8.

Energie und Bauzustand

Baujahr1969
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

179000 €

7.782,61 €/m²

Provision für Käufer

2 Monatskaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Bei Abschluss eines Miet- bzw. Pachtvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von2 Monatsmieten inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Mieter bzw. Pächter fällig.

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7.782,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.724 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.667 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Sonstiges
[URL="https://calendly.com/uguz-immobilien/2-zkb-wohnung-im-beliebten-augsburger-stadtteil-lechhausen"]Buchen Sie direkt Ihre Besicht[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Uguz Immobilien Inh. Deniz UguzGewerblicher Anbieter

Mittlerer Graben 1, 86152 Augsburg

Partnerschaft

Herr Deniz UguzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hg375g

Referenznummer: IU-2018-EA-551