Mehrfamilienhaus zum Kauf

1190000 €1.190.000 €4.250 €/m²

Finanzierung ab 4891 €/Monat

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10Zimmer

280 m²Wohnfläche

581 m²Grundstück

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Davenstedt, Hannover (30455)

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Sie suchen eine besondere Immobilie, die nicht einfach eine Immobilie ist? Ein Zuhause, der Ort, an dem Sie mit Ihrer Familie Ihre kostbare Lebenszeit verbringen und genießen möchten? Vielleicht sogar generationsübergreifend oder etwa als Wohn- und Arbeitsmodell?
Dieses besondere Objekt kann Ihnen möglicherweise etwas bieten, wonach Sie bisher noch nicht einmal gesucht haben:

Dieses im Jahre 2006 massiv gebaute Zwei- bis Dreifamilienhaus wurde anhand des Vasati Prinzips konzipiert und umgesetzt, einem Konzept, das aus der vedischen Architektur und Baukunst stammt. Es basiert auf den Prinzipien des Vastu Shastra, einer alten indischen Wissenschaft, die sich mit der harmonischen Gestaltung von Wohn- und Lebensräumen beschäftigt. Ziel von Vasati ist es, Räume so zu gestalten, dass sie im Einklang mit den natürlichen Energien und kosmischen Gesetzen stehen. Dadurch sollen Gesundheit, Wohlstand, Harmonie und Wohlbefinden der Bewohner gefördert werden. Es berücksichtigt Aspekte wie die Himmelsrichtungen, die Elemente (Erde, Wasser, Feuer, Luft und Raum) sowie energetische Flüsse im Gebäude.


Bereits beim Betreten des Grundstücks sticht die liebevoll angelegte Terrassen- und Gartenanlage ins Auge. Am Ende einer Sackgasse und eines ca. 30 Meter langen Privatweges liegt in absoluter Ruhe das charmante Objekt. Umgeben von einer wunderschönen Terrassen und mit zahlreichen Bäumen belebten Garten steht das zweistöckige Mehrfamilienhaus nach Süden ausgerichtet.


Untere Wohnung
Die untere Wohnung bietet ca. 110 qm Wohnfläche und eine ca. 12 qm große
Terrasse. Ihr ist (optional) der etwa 200 qm große Garten des ca. 560 qm großen
Grundstücks zugeordnet. Die großzügige Wohnküche kann mit dem eleganten
Wohnzimmer einen Raum bilden oder wahlweise durch einen Vorhang
abgetrennt werden. Der nach Osten ausgerichtete Bereich vor der Wohnung ist
überdacht und ermöglicht naturnahes Frühstücken bei aufgehender Sonne. Die
nach Süden ausgerichtete Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.

Obere Wohnung (Obergeschoss + Dachgeschoss)
Die obere Wohnung (bestehend aus Obergeschoss und Dachgeschoss) hat
großzügige Raum-Möglichkeiten für 1-2 Parteien und bietet auf ca. 170 qm
Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Sie verfügt über ein
sonniges Atelier im Dachgeschoss und einen 17 qm großen Balkon.

Nutzungsmöglichkeiten
Das Haus ist so gebaut, dass es sehr vielseitig genutzt werden kann:
Selbst die obere Wohnung bestehend aus 1. OG und Dachgeschoss bietet mit 7
Zimmern Platz für zwei bis drei Generationen. Sie verfügt über zwei Bäder und
über Räume im Dachgeschoss, die nur über das Treppenhaus zugänglich sind.
Dort befindet sich auch eine kleine Küche. Bei dieser Aufteilung wäre auch bei
Einzug von drei Generationen eine Vermietung der unteren Wohnung möglich.
Eine großzügige Raum Aufteilung ergibt sich natürlich, wenn die untere und
obere Wohnung z.B. zwischen Eltern und Großeltern aufgeteilt werden.
Kaufen Sie zwei großzügig geschnittene Eigentumswohnungen, die nach den
energetischen Prinzipien des Vastu gebaut sind.
Die obere Wohnung (bestehend aus Obergeschoss und Dachgeschoss) hat
großzügige Raum-Möglichkeiten für 1-2 Parteien und bietet auf ca. 170 qm
Wohnfläche ausreichend Platz für eine große Familie. Sie verfügt über ein
sonniges Atelier im Dachgeschoss und einen 17 qm großen Balkon.

Entscheiden Sie sich gerne für eine persönliche Besichtigung, zu der ich Sie herzlich und unverbindlich einlade!

Provisionshinweis 2,50 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Michael Freiburg
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Akazienallee 6, 31832 Springe
Tel.: +49 1520 1653897
Email: m.freiburg@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen