Haus zum Kauf

595000 €595.000 €

Finanzierung ab 2423 €/Monat

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1.170 m²Grundstück

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Rasch, Altdorf bei Nürnberg (90518)

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Objektbeschreibung Sie haben hier die Möglichkeit künftig ein toll gelegenes Ein- bis Zweifamilienhaus in einem wunderschön gelegenen Ortsteil der Stadt Altdorf, mit einem sagenhaften Südhang-Ausblick über das Schwarzachtal sowie den Ort, Ihr Eigen nennen zu können.

Die reinen Wohnflächen betragen gut 200 m² zzgl. Balkon mit ca. 20 m² sowie einer Terrasse von etwa 130 m².

Sicher, am Haus sind, je nach Geschmack und Anspruch, diverse Renovierungsarbeiten erforderlich. Das Haus verfügt jedoch über eine großzügige, interessante Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur, so dass durch geschickte Renovierung und optische Neugestaltung ein wahres Schmuckstück im mediterranen Stil geschaffen werden kann, um das Sie jeder beneiden wird.

Das an einem Südhang gelegene, sonnenverwöhnte Haus können Sie dank der durchdachten Planung entweder als Einfamilien- oder auch als Zweifamilienhaus nutzen. Den Bewohnern des oberen Geschosses steht dann ein Balkon fürstlichen Ausmaßes zur Verfügung. Dem Bewohner des Erdgeschoßes bietet sich eine sehr großzügige Terrasse an, auf der man Partys mit all seinen Freunden feiern kann ohne, dass es eng wird.

Am Haus angebaut befindet sich eine Doppelgarage mit ca. 7,80 m Länge, in der auch Fahrräder, Motorrad, Gartengeräte u. a. ausreichend Platz finden. Raumaufteilung Siehe beigefügte Grundrisspläne.

Besichtigungstermine Bitte senden Sie uns über das Kontaktformular von Immowelt eine Anfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Daten. Sie erhalten dann eine Mail mit der gesetzlich vorgeschriebenen Widerrufsbelehrung von uns, und können dann über einen Link sofort ein Exposé erhalten (Exposé noch in Vorbereitung). Besichtigungen erfolgen dann nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro. Aufteilung des Grundstücks Das sehr großzügig bemessene Südhang-Grundstück ist nur straßenseitig bebaut und erstreckt sich in Nord-Süd-Ausrichtung. Es besteht zusammen mit dem westlichen Nachbarn eine gemeinsame Zufahrt. Derzeit prüfen wir, ob hangabwärts eine weitere Bebauung denkbar wäre. Das Wichtigste, eine Anbindung an den Abwasserkanal, wäre gegeben. Energieausweis Der Energieausweis wurde durch die Eigentümer beim Kaminkehrer in Auftrag gegeben und wird sofort nach Erhalt veröffentlicht. Stichworte Sonstiges: frei werdend