Maisonette zum Kauf provisionsfrei 619.900 € 4 Zimmer 92,6 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Lauffener Straße 34 Zuffenhausen - Mitte Stuttgart 70435

Monat
4Zimmer
92,6 m²Wohnfläche
3.Geschoss

Frank Schuhmacher

iep wohnen Bau GmbH

* Schicke Dachgeschoss-Wohnung, bequem erreichbar mit Aufzug *

*** Die nächste Wohnungsbesichtigung & Beratung findet statt am Sonntag den 12.01.2025 von 14-16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.***

Die insgesamt 17 Eigentumswohnungen sind bezugsfertig!

Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines 10-Familienhauses. Sie besticht durch ihre offene und durchdachte Grundrissgestaltung und die große Dachterrasse! Mit einer Wohnfläche von ca. 91,7 m² und einem großen Wohn-Essbereich bietet die Eigentumswohnung Platz für Ihre Familie. Auf der 1. Ebene befinden sich Wohn- und Essraum, offene Küche, Dachterrasse und Schlafzimmer. Auf der 2. Ebene liegt ein weiteres Schlafzimmer, das 2. Bad und ein großer Flur, der als Home Office genutzt werden kann.

Eine komfortable Ausstattung rundet diese Eigentumswohnung perfekt ab.

Es besteht die Möglichkeit, Stellplätze in der Tiefgarage zu kaufen. Eine Vorrüstung zur Ladung von Elektroautos wird standardgemäß angebracht.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2024
Tiefgarage
Personenaufzug
3. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Waschraum

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Lauffener Straße 34, Zuffenhausen - Mitte, Stuttgart (70435)

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Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Dieses gewachsene Bestandswohngebiet besteht hauptsächlich aus kleineren Mehrfamilienhäusern und liegt durch die zentrale Lage sehr günstig für jede Lebenssituation. In wenigen Minuten erreicht man nahezu alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf.

Vom Bauvorhaben sind Kindergärten, die Grundschule sowie Ganztagesbetreuungsangebote fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Alle weiterführenden Schularten befinden sich ebenfalls in Zuffenhausen. Mehrere Bus- und Stadtbahnlinien sowie die S-Bahn-Haltestelle Zuffenhausen sind gut zu Fuß erreichbar und bieten so eine optimale Anbindung an das VVS-Netz. Die Autobahnauffahrten zur A81 sind in ca. 10 Minuten schnell zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Gas

Preise

Kaufpreis

619900 €

6.694,38 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Niedrigster Wert in der Region

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5.837 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Besichtigungstermin *** Die nächste Wohnungsbesichtigung & Beratung findet statt am Sonntag den 12.01.2025 von 14-16 Uhr sowie jederzeit nach Terminvereinbarung, auch am Wochenende.***

Bei uns kaufen Sie zum Festpreis mit 100% Preissicherheit und garantiertem Bezugstermin.

***In der Beratung und im Verkauf werden wir durch die Kreissparkasse Böblingen unterstützt.***

Weitere Infos finden Sie auf unserer Website www.iep-wohnen.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Pfadstraße 11, 71229 Leonberg

Partnerschaft

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