Wohnung zur Miete 630 € 2 Zimmer 66 m²<br/>Wohnfläche 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Andreasvorstadt Erfurt 99089

Wohnung zur Miete
630 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
66 m²Wohnfläche
01.01.2025Verfügbarkeit

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Herr Azad Bayatkara

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbR

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Helle 2 Raum Wohnung Nähe Nordpark

Die großzügige 2-Raumwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines charmanten Gründerzeithauses aus dem Jahr 1906, das 1994 umfassend saniert wurde.

Auf ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich ein einladender Flur, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einem Handtuchheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich steht eine praktische Abstellkammer zur Verfügung.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Parkettboden versehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung, weshalb die Gaskosten nicht in den Nebenkosten enthalten sind.

Ein weiterer Pluspunkt: Die Nutzung des Gartens ist möglich und bietet zusätzlichen Erholungsraum.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Andreasvorstadt, Erfurt (99089)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Schobersmühlenweg 22 liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Erfurt, die sowohl durch ihre Nähe zur Natur als auch durch eine gute Anbindung an die Innenstadt überzeugt.

Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und großzügigen Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Der nahegelegene Erfurter Steigerwald bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Haltestellen von Straßenbahn und Bus befinden sich in fußläufiger Entfernung, und der Erfurter Hauptbahnhof ist schnell erreichbar. Auch mit dem Auto profitieren Sie von der guten Infrastruktur und der schnellen Anbindung an die Bundesstraßen und Autobahnen der Region.

Dieser Standort verbindet naturnahes Wohnen mit den Vorzügen einer Großstadt und ist ideal für Familien, Paare und Einzelpersonen, die Wert auf eine ruhige und zugleich zentrale Lage legen.

Energie und Bauzustand

HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

730 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

630 €

9,55 €/m²

Nebenkosten

100 €

Kaution

1.200,00

Weitere Informationen

Sonstiges Für Terminvereinbarungen ist die Angabe einer Rückrufnummer zwingend notwendig.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IVC Immobilien- und Versicherungs- Center eGbRGewerblicher Anbieter

Pergamentergasse 45, 99084 Erfurt

10 Jahre Partnerschaft

Herr Azad BayatkaraDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g5w95m

Referenznummer: MW 796