Bauernhaus zum Kauf 2.200.000 € 18 Zimmer 2.050 m²<br/>Wohnfläche 3.400 m²<br/>Grundstück Attenham Attenham 82544

Monat
18Zimmer
2.050 m²Wohnfläche
3.400 m²Grundstück

Herr Herbst

Immovision

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

HISTORISCHES BAUERNHAUS zur Renovierung

Ein historisches (renovierungsbedürftiges) Ensemble, gelegen in der oberbayerischen Bilderbuchlandschaft zwischen München und Bad Tölz. Neben dem überdimensionalen Bauernhaus mit vielfältigen Ausbaumöglichkeiten mit seiner pittoresken Fassade und seiner farbig gefassten Stuckdekoration befinden sich eine Scheune, ein Getreidekasten sowie ein historischer Schuppen aus uraltem Holz auf dem Anwesen. Die Gebäude stehen teilweise unter Denkmalschutz, somit sind beim der Renovierung interessante Abschreibungsmöglichkeiten gegeben. Das Anwesen bietet in seiner malerischen Umgebung ein großes Entwicklungspotential für eine liebevolle Renovierung bzw. Sanierung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

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Lage

Attenham, Attenham (82544)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Attenham: nur ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto von der Landeshauptstadt München oder nur 25 Minuten vom Ostufer des Starnberger Sees entfernt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Preise

Kaufpreis

2200000 €

1.073,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Sonstiges Kaufpreis: VB 2,2 - 2,4 Mio. für das Bestandsobjekt mit ca. 2. 800 qm Grund,
Optional können ca. 500qm pot. Baugrund für VB 0,5 Mio. dazu erworben werden.
Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

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Emil-Riedel-Str. 2, 80538 München

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Online-ID: 2eaff5p

Referenznummer: 868#3f56YG