Mehrfamilienhaus zum Kauf

549000 €549.000 €2.377 €/m²

Finanzierung ab 2302 €/Monat

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10Zimmer

231 m²Wohnfläche

349 m²Grundstück

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Stadtkern - Süd / Nonnenbruch, Heiligenhaus (42579)

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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus mit aktuell 3 Wohneinheiten und einem Ladengeschäft (Friseursalon) im Erdgeschoss.

Die Gesamtmietfläche von 274 m² verteilt sich auf zwei ca. 90 m² große Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie auf eine ca. 51 m² große Wohnung und das ca. 43 m² große Ladengeschäft im Erdgeschoss.

Die Wohnungen im EG und OG wurden bereits zeitgemäß renoviert. Sie verfügen über einen attraktiven Innenausbau und moderne Bäder.

Zum Angebot gehört zudem ein ehemaliges Werkstattgebäude im Hinterhof, das - nach erforderlicher Sanierung - auf unterschiedliche Art gewerblich genutzt und vermietet werden kann.

Das gesamte Objekt wird zeitnah nach Erwerb freigezogen. Alle Einheiten können im Anschluss neu bezogen bzw. vermietet werden.

Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, die wir auch systematisch erfassen können. Daher bitten wir Sie, Anfragen über dieses Portal zu stellen. Erste Beratungstermine oder Besichtigungstermine können nicht direkt telefonisch vereinbart werden, sondern erst nach Eingang Ihrer Anfrage! Unmittelbar nach Ihrer Anfrage nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Im zweiten Schritt erhalten Sie von uns ein ausführliches Web-Exposé mit mehr Bildern, Informationen und der genauen Anschrift. Für sonstige Fragen stehen wir Ihnen natürlich gerne schon jetzt telefonisch zur Verfügung.

Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von Dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Haben Sie bitte Verständnis dafür, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse bearbeitet werden können. Es wäre gut, wenn Sie bei Ihrer Kontaktanfrage auch eine Telefonnummer angeben würden, unter der wir Sie tagsüber erreichen können.

Gerne bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an. Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben, stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Baufinanzierer, Herrn Stephan Ramjoué von der Deutschen Bank, her, so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten.

Sind Sie selbst Immobilieneigentümer/in? Wir wissen Ihre Immobilie zu schätzen. Nutzen Sie jetzt unser Angebot zur kostenfreien und unverbindlichen Marktpreiseinschätzung. Nehmen Sie gerne auch hierzu Kontakt mit uns auf. Stichworte Gesamtfläche: 274,00 m², vermietbare Fläche: 274,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen