Wohnung zum Kauf

624000 €624.000 €6.996 €/m²

Finanzierung ab 2610 €/Monat

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3Zimmer

89,2 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Veteranenstr. 14, Mitte, Berlin (10119)

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Parkpeak Weinbergspark. Das "Flat Iron" an der Zionskirche.
Die zugespitzte Architektur erinnert an das berühmte Vorbild in New York in exponierter City-Lage. Doch was Ihnen hier geboten wird, weist überaus mehr Lebensqualität auf als sein bekannter Überseezwilling.
Die Lage in erster Reihe direkt am Weinbergspark und in Nachbarschaft zum Zionskirchplatz machen das Projekt PARKPEAK nicht nur architektonisch zum Unikat. Zudem ist es dem erfahrenen Architekten- und Bauherrnteam in Absprache mit dem Stadtplanungsamt gelungen, Loggien in der zum Park hin gelegenen Fassade zu realisieren, die den Blick weit hinaus auf den Park und die Berliner Skyline öffnen und den Wohnwert deutlich erhöhen.
Das Objekt wurde zwischen 2021 und 2023 aufwendig saniert. Die Errichtung einer neuen Aufzugsanlage, der Neubau einer Penthouse-Wohnung, neue Stränge für Wasser, Abwasser und Elektro sowie neue Balkone und Loggien sind die Hauptmerkmale der aufwendigen Baumaßnahmen. Neue Isolierglas-Holzfenster im historischen Stil, die Renovierung des Foyers und des Treppenhauses sowie die Neugestaltung der Fassaden in Abstimmung mit der Stadtplanung vervollständigen das attraktive Gesamtbild.


Die in dieser Präsentation abgebildeten Fotos sind aktuelle Originalaufnahmen kurz vor Fertigstellung des Objektes. Zum Zeitpunkt der Erstellung konnten nicht alle Wohnungstypen abgebildet werden. Die Wohnungen sind jedoch in Ausstattung und Qualität vergleichbar.
Insgesamt stehen 6 sanierte Altbauwohnungen, 2 vermietete Altbauwohnungen, 2 Gewerbeeinheiten und 1 Penthouse-Neubau zum Verkauf.

Mieteinnahmen NKM 608,41 € pro Monat Stichworte Gesamtfläche: 89,20 m², vermietbare Fläche: 89,20 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3, 4. Etage, Wohnungsnr.: VetW07n, modernisiert: 2023