Wohnung zum Kauf 459.000 € 2 Zimmer 38,5 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit List auf Sylt 25992

Monat
2Zimmer
38,5 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Stefanie Haase

Stefanie Haase Immobilien & Raumgestaltung

Sylt -Eigentumswohnung mit Meerblick

Willkommen in dieser exquisiten 2-Zimmer-Eigentumswohnung, mit 38,50m2 auf Sylt, die sich durch ihre einmalige Lage und luxuriöse Ausstattung auszeichnet. Genießen Sie jeden Tag den atemberaubenden Blick auf das Meer von Ihrer sonnigen Loggia in Südrichtung aus.
Der Wohnbereich, der mit edlen Fliesen ausgelegt ist, öffnet sich elegant zum Schlafzimmer, das Ihnen eine Oase der Ruhe bietet.
Das Badezimmer, erreichbar vom Flur aus, besticht durch seine hochwertige Marmorverkleidung .
Im großzügigen Wohn-Essbereich erwartet Sie eine moderne Küchenpantry sowie ein stilvoller Einbauschrank, der für ausreichend Stauraum sorgt. Das Schlafzimmer verfügt über ein charmantes Oberlicht, einen geräumigen Einbauschrank und bietet Platz für ein komfortables Doppelbett.
Die Dachterrasse ( für alle Eigentümer im Hause zugänglich) über der Wohnung bietet nicht nur einen malerischen Blick auf das Meer, sondern auch ein beeindruckendes Panorama in alle Himmelsrichtungen. Von hier aus können Sie die majestätische Kulisse des Arosa Hotels bewundern, den geschäftigen Lister Hafen beobachten und den ein- und ausgehenden Fähren zusehen.

Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zur Sonnenterrasse einen Stockwerk höher, die Ihnen weitere Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen bietet.
Diese Eigentumswohnung ist ein wahrer Wohntraum für alle, die auf der Suche nach einem idyllischen Refugium auf Sylt sind. In dem Haus befinden sich insgesamt 11 Einheiten, die alle einen anspruchsvollen Lebensstil verkörpern. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung, ebenso wie ein geräumiger Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Erleben Sie Luxus und Komfort auf höchstem Niveau in diesem exklusiven Wohnjuwel auf Sylt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Kochnische, Offene Küche
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen

Lage

List auf Sylt (25992)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante Wohnung befindet sich in privilegierter Lage im Herzen von List auf Sylt. Umgeben von einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind, bietet sie eine ideale Wohnlage für ein entspanntes Inselleben. Nur wenige Minuten entfernt liegt der malerische Lister Hafen, wo Sie die maritime Atmosphäre genießen und die ein- und ausgehenden Fähren beobachten können.
Der renommierte Lanser-Hof, das exklusive Mylin Interieurs und das elegante Arosa Hotel sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und laden zu kulinarischen Erlebnissen sowie zum Shoppen ein. Die Nähe zu diesen erstklassigen Einrichtungen unterstreicht den exquisiten Lebensstil, den diese Wohngegend bietet.
Erleben Sie die pulsierende Energie von List und die entspannte Atmosphäre von Sylt, während Sie in dieser erstklassigen Wohnung Ihr Zuhause finden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

459000 €

11.922,08 €/m²

Provision für Käufer

3.125% Käuferprovision 3.125%
Nach Vertragsanschluss hälftig vom Käufer und vom Verkäufer verdient und fällig

Laufende Kosten

Hausgeld

203 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

11.922,08 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

8.088 €/m²

Höchster Wert in der Region

18.889 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Fazit Diese exklusive Eigentumswohnung auf Sylt vereint ruhiges und dennoch alles zu erreichendes Wohnen mit einer erstklassigen Lage und einem atemberaubenden Meerblick. Mit 2 Zimmern, einer sonnigen Loggia in Südrichtung und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet sie ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Die Dachterrasse , welche für alle Eigentümer zugänglich ist ,verspricht zusätzlich ein Panoramaerlebnis der Extraklasse mit Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu erstklassigen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Der nahegelegene Lister Hafen sowie renommierte Einrichtungen wie der Lanser-Hof und das Arosa Hotel runden das Gesamtpaket ab und bieten eine exklusive Wohnlage für anspruchsvolle Genießer. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem schönen Refugium auf der Insel Sylt sind. Besichtigungstermine Gern besichtigen wir mit Ihnen nach Vereinbarung unter 0172-4343044
stefanie@haase-immobilien-hamburg.de
Stefanie Haase
Immobilien & Raumgestaltung
Paulstr.5a
25980 Westerland Sylt Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stefanie Haase Immobilien & RaumgestaltungGewerblicher Anbieter

Paulstr. 5a, 25980 Westerland Sylt

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gr5a58

Referenznummer: 675843