Büro-/Praxisfläche zur Miete

1000 €1.000 €Nettomiete zzgl. NK

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2Zimmer

71,6 m²Bürofläche

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Gewerbestraße 6, Oberwang (4882)

Im 1. Obergeschoss eines 2019 fertig gestellten Betriebsgebäudes erwarten Sie hochwertige Büroräumlichkeiten mit insgesamt ca. 72 m² Nutzfläche. Eine ca. 18 m² südseitige Terrasse steht für Sie und Ihre Mitarbeiter zur erholsamen Mittagspause zur Verfügung!

Raumaufteilung:

Vorraum/Eingang

Büro 1 mit ca. 32,06 m²

Büro 2 mit ca. 22,52 m²

Teeküche ca. 5,89 m² und 

WC mit ca. 4,46 m²

Das Büro wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Die 3-fach verglasten Schallschutzfenster sind mit elektrischem Raffstore ausgestattet. Im Mietpreis sind 5 KFZ-Stellplätze inkludiert. Es besteht ein Festnetzanschluss für das Internet, ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls auf Kosten des Mieters möglich. 

Die Kaltmiete beträgt € 1.200,- (inklusive 20% USt) zuzüglich einer Pauschale für Betriebs- und Heizkosten in Höhe von € 150,- brutto. 

Gerne stehe ich für eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung! Tel. 0043 664 326 78 39 Fr. Wörndl

Perfekt - nur ca. 300 Meter zur West-Autobahnauffahrt Oberwang Richtung Salzburg/Linz gelegen, befindet sich dieses attraktive Großraumbüro im neuen Gewerbegebiet. In ca. 3 Minuten ist die Ortschaft Oberwang mit guter Infrastruktur und einer Tankstelle erreichbar.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 18,00 m², Bundesland: Oberösterreich