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Wohnung zur Miete
880 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
71 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

Thorsten Fischer Immobilien
Herr Thorsten Fischer
Thorsten Fischer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Heddernheim: Helle, gut aufgeteilte 3 Zi.-Whg. mit einen außergewöhnlich großen Balkon

Objektbeschreibung Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer kleinen und ruhigen Seitenstraße.

Bitte bemerken:

- nicht WG-geeignet
- keine Haustiere (außer Kleintieren) gewünscht
- Mindestmietzeit: 24 Monate
D.h. so lange wohnen können wie es beliebt, jedoch 2 Jahre bleiben "müssen". Raumaufteilung Im Prinzip eine schöne, sehr klassisch geschnittene Wohnung.

Soll heißen, alle drei Wohnräume sind von dem Wohnungsflur aus
zu erreichen.
Ein Höhepunkt ist sicher der herausragend großzügige Balkon!
Dieser ist sowohl vom Wohnzimmer, als auch vom derzeitigen Esszimmer
zu begehen.
Das derzeitige Schlafzimmer bietet 12,4 m² Raum und ist mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet.
Generell können - aus privaten Gründen - die sämtlichen auf den Photos zu entdeckenden, vom Vormieter eingebrachten Einrichtungsgegenstände und Möbel, übernommen werden.

Die Küche ist ebenso mit allen üblichen Einbauten vom Mieter ausgestattet worden.
Diese sollten einen glücklichen Übernehmer für eine faire (zu verhandelnde) Abstandszahlung finden.

Das eher kleine Tageslichtbad ist in blau gefliest worden und mit einer Badewanne ausgestattet.

Ein separater Kellerverschlag ist vorhanden.

Gemeinschaftsräume:

*Fahrradkeller
*Wasch- und Trockenraum

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Balkon
  • teilweise möbliert
  • 1. Geschoss
  • DSL-Anschluss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • Kelleranteil

Lage

Heddernheim, Frankfurt am Main (60439)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Stadtteil Heddernheim liegt ca. sechs Kilometer nordwestlich von Frankfurts Innenstadt.

Das Nordwestzentrum mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Arztpraxen ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Supermärkte, Apotheken und unterschiedliche Speisegaststätten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Der Grüngürtel Niddapark mit langen Spazier- und Fahrradwegen ist in wenigen Minuten erreichbar

Die Haltestelle "Heddernheim" ist in ca 5. Fußminuten zu erreichen. Die U-Bahnlinien 1, 2 und 3 benötigen für die Fahrt zur Hauptwache zwölf Minuten.

Die Buslinie 60 erschließt Alt-Heddernheim und die Siedlung Römerstadt. Heddernheim liegt sechs Kilometer nördlich der Frankfurter Innenstadt am Westufer der Nidda zwischen Eschersheim und Niederursel. Neben Alt-Heddernheim gehört zu diesem Stadtteil auch Teile der Nordweststadt und die Siedlung Römerstadt. Über die Rosa-Luxemburg-Straße und die Eschersheimer Landstraße besteht Anbindung an die Innenstadt. Über den Miquel-Knoten erreicht man die A66 bzw. das Nordwestkreuz. Anbindung an die A661 ist in 2 Minuten über die Olof-Palme-Straße gegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1964
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Warmmiete
1150 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
880 €
12,39 €/m²
Nebenkosten
270 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
2.640,00

Weitere Informationen

INTERESSE? DANN: Wir bitten höflich die KONTAKTAUFNAHME PER E-MAIL zu gestalten!

Im Kontaktformular bringen Sie bitte die folgenden Punkte zur Kenntnis:

- die Personenzahl

- der benötigte Mietbeginn

- die aktuell ausgeübte berufliche Tätigkeit, und welche Befristungen der
Arbeitsvertrag aufweist

Das Stellen Ihrer zur Beantwortung ausstehenden Fragen zu dieser Wohnung sind sinnvoll und ebenfalls sehr willkommen!

Unpersonalisierte sowie Copy-and-paste-anfragen können leider nicht bearbeitet werden. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Thorsten Fischer Immobilien
Thorsten Fischer ImmobilienGewerblicher Anbieter
Wielandstraße 20, 60318 Frankfurt
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Thorsten FischerDein Kontakt

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Online-ID: 2hjt55j
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Herr Thorsten Fischer
Thorsten Fischer Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen