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Wohnung zur Miete
934.73 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
2Zimmer
80,6 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Altenbrückstrasse 9, Hassels, Düsseldorf (40599)

Terrania GmbH
Terrania GmbH
Frau Nadine Skibbe
Terrania GmbH

Preise

Warmmiete
1297.34 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
934.73 €
11,60 €/m²
Nebenkosten
362.61 €
Heizkosten
161.16 €
Kaution
2.804,19 €

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen

Direkt vom Eigentümer: Schöne & lichtdurchflutete Wohnung zum Wohlfühlen

Das im Jahre 1990 erstellte Objekt verfügt über ca. 3.180 m² Einzelhandelsflächen, ca. 1.100 m² Praxis- und Büroflächen sowie 10 Wohnungen. Es handelt sich um einen 2-3 geschossigen Klinkerbau mit Spitzdach, zu dem auch eine Tiefgarage sowie eine ebenerdige Parkfläche mit insgesamt ca. 140 Stellplätzen gehören.

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überrascht Sie auf ca. 80,58 m² mit einem optimalen Schnitt. Die hochwertige Einbauküche wird Ihnen nach Einbau alle Möglichkeiten bieten und umfasst eine Spülmaschine, einen Herd/Backofen und einen Kühlschrank. Die Küchenmontage erfolgt Anfang September 2024 und ist daher auf den Bildern nicht ersichtlich.
Das hell geflieste Badewannenbad mit Tageslicht und Waschmaschinenstellplatz, wie auch der Balkon rundet die hochwertige Ausstattung der Wohnung mit Wohlfühlgarantie ab.

Die Wohnung wurde 2024 modernisiert und erhält noch eine Einbauküche.

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Das Objekt befindet sich in Düsseldorf-Hassels; dieser südöstliche vom Zentrum gelegene Stadtteil ist eine bevorzugte Wohngegend.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt durch den Eigentümer!

Auf Wunsch können Sie gerne eine Tiefgaragenstellplatz für 40,00 € / Monat zusätzlich anmieten (je nach Verfügbarkeit).

[URL="http://www.terrania.de#Terrania"]http://www.terrania.de#Terrania[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024, modernisiert

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1989
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

Terrania GmbH
Terrania GmbHGewerblicher Anbieter
Sendlinger Straße 47, 80331 München
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Nadine Skibbe
Frau Nadine SkibbeDein Kontakt
Online-ID: 2fdcl5p
Referenznummer: 178121895#htIX7e
Terrania GmbH
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Frau Nadine Skibbe
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