Weitere Informationen
DAS REIHENHAUS
SIE HABEN IHR NEUES ZUHAUSE GEFUNDEN.
In schöner Lage erwartet Sie dieses Reihenhaus mit vier Zimmern, einer großen Galerie im DG in der Nähe des Schloss Wackerbarth.
Sie betreten das Erdgeschoss über die Diele mit ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe und erreichen das Wohnzimmer mit dem Zugang zur Terrasse (West), die Küche, Gäste-WC sowie den Zugang zum Keller.
Im Wohnzimmer ist ein schönes Vollholzparkett verlegt und auf der großzügigen Terrasse können Sie die Sonne genießen.
Die Küche ist komplett mit einer modernen Einbauküche mit SIEMENS-Geräten ausgestattet. Die Küche verbleibt im Haus und ist vom zukünftigen Mieter mit einer Abstandszahlung in Höhe von EUR 5.000,00 an die Vermieterin abzulösen.
Im Obergeschoss finden Sie das Schlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad mit Wanne und Dusche. Weiterhin ein großes Zimmer und ein weiteres Bad mit Dusche. Die Zimmer sind mit Laminat ausgestattet.
Nun geht es in das Dachgeschoss und Sie gelangen in eine große Galerie, welche Sie zum Arbeiten, Gäste usw. nutzen können. Das Highligth in diesem Raum ist die Treppe in den Dachspitz, welcher als gemütlicher Rückzugsort zur Verfügung stehen kann.
Im Dachgeschoss gibt es ein weiteres großzügiges Zimmer, ähnlich dem Zimmer im OG. Hiervon abgetrennt befindet sich die Heizung und Warmwasserversorgung für das gesamte Haus.
Die Heizung wurde Anfang 2024 neu eingebaut.
Das Haus ist voll unterkellert und Sie finden hier drei Räume. In einem der Räume befinden sich die Hausanschlüsse als auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Das Haus wird dem Mieter gereinigt übergeben.
Für die Malerarbeiten führen Sie zum Mietbeginn selbst aus und können Ihr neues Zuhause sich schön gestalten.
Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei PKW-Stellplätze gegenüber dem Haus zur Verfügung. Optional kann zum Be- und Entladen auch gerne vor dem Haus geparkt werden.
ZAHLEN DATEN FAKTEN
+ 5 Zimmer inklusive der Galerie im DG
+ Einbauküche - Ablöse EUR 5.000,00
+ West-Terrasse
+ Parkett / Laminat und Fliesen
+ Bad mit Wanne und Dusche sowie Fenster am Schlafzimmer
+ Bad mit Dusche innenliegend
+ Gäste-WC
+ Keller mit drei Räumen
+ neue Heizung
+ ca. 140 m² Wohnfläche
+ ca. 50 m² Nutzfläche im Keller zuzüglich Dachspitz
+ 2 PKW-Stellplätze
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HINWEISE ZUM MIETVERTRAG
Es wird ein unbefristeter Mietvertrag mit einen Kündigungsausschluss von zwei Jahren ab Mietbeginn für beide Seiten abgeschlossen.
EINBAUKÜCHE
Die moderne und gepflegte Küche verbleibt im Haus und ist vom Mieter mit einer Abstandszahlung von EUR 5.000,00 an die Vermieterin abzulösen.
VERBRAUCHSKOSTEN
Der Mieter meldet sich bei den Versorgern - Wasser, Abwasser, Strom und Gas - direkt an. Diese Verbrauchskosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten.
SELBSTAUSKUNFT usw.
In den Dokumenten finden Sie das Formular Selbstauskunft.
Sofern Sie sich für die Anmietung des Hauses entscheiden, geben Sie uns die Selbstauskunft ausgefüllt und unterzeichnet zurück. Bitte fügen Sie eine Kopie Ihres Personalausweises/Reisepasses und Einkommensnachweis sowie die Mietschuldenfreiheitsbestätigung Ihres aktuellen Vermieters bei.
RADEBEUL
Willkommen mitten im wunderschönen Radebeul. Gelegen im Elbtal und umgeben von herrlichen Weinbergen. Liebevoll sanierte Villen und Privathäuser, Gärten und Parkanlagen liegen eingebettet zwischen dem barocken Dresden und der Porzellanstadt Meißen. Auf den Weinbergen kann man in kleinen Weinstuben den Abend ausklingen lassen und den Sonnenuntergang mit einem großarrtigen Blick über dem Elbtal beobachten.
Im Einzelnen haben Sie hier auch eine
+ verkehrsgünstige Lage in Radebeul-West
+ sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn, Bus und Straßenbahn)
+ sowie viele Einrichtungen zum Einkaufen
+ Vielzahl von Schulen und Kitas in der näheren Umgebung
+ für die ärztliche Versorgung ist in der Nachbarschaft auch gut gesorgt.
+ Kitas, Schulen und Gymnasien sind gut erreichbar.
BESICHTIGUNGSTERMINE
Gerne stehen wir Ihnen für die Besichtigung und weitergehende Gespräche zur Verfügung.
Zur Terminabstimmung rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns eine Mail.
SONSTIGES UND HINWEISE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Angaben der Vermieter/Auftraggeber. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Änderungen sind vorbehalten. Eine Zwischenvermietung behält sich der Vermieter vor.
Für Grundrisse und Abbildungen sind nicht maßstäblich oder nur ähnlich. Möblierung ist nicht inbegriffen. Dieses Exposé ist lediglich eine Vorabinformation.
Rechte und Pflichten ergeben sich allein aus dem Mietvertrag für die zukünftigen Mietvertragsparteien.
Dieses Exposé und dessen Informationen sind vertraulich zu behandeln. Eine ungenehmigte Weitergabe von Informationen kann Schadenersatzansprüche auslösen.
An dieser Stelle weisen wir noch einmal ausdrücklich auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
